Aylmer Park, Wychwood,
Gatineau (Aylmer)
374 900$
Copropriété/Condo
1
1
827p2
MLS#: 16122162
Daniel
Lozinski
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Co-Fondateur de l’agence
Description de la propriété
Condo de qualité supérieur avec un stationnement intérieur et chauffé. Cuisine de qualité avec comptoirs en granite. Salle de bain sur-dimensionnée avec un bain auto-portant et une douche élargie. Condo avec beaucoup de luminosité naturelle grâce à son orientation vers le Sud et les grandes fenêtres au salon. Passerelle intérieure menant directement à l'hôtel pour accéder à la piscine intérieure, au Koena spa, à la salle d'entraînement (les 3 offerts à tarifs réduits) et au restaurant fusion japonaise KaTO. À quelques pas du Cartier Golf Château et près de plusieurs autres terrains de golf. À quelques minutes du pont Champlain et d'Ottawa!
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | , Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale |
| Services disponibles | , |
| Appareils en location | 1 Chauffe-eau |
| Stationnement | 1 Au garage |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Entrée adaptée |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Proximité | Autre (Spa), Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Restrictions/Permissions | |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | 1 Garage |
Addenda
- 1 Stationnement intérieur et chauffé, dans le Garage souterrain (#9, voir photo 22);
- Possibilité d'ajouter 1 stationnement extérieur avec vignette (contacter la copropriété pour plus de détails et vérifier la disponibilité);
- 1 Rangement intérieur chauffé (voir photo 24);
- Un espace lave-auto inclu à l'intérieur du garage souterrain (voir photo 23);
- Accès aux services suivants à tarif réduit: piscine intérieure, salle d'entraînement et le Koena spa;
- Passerelle intérieure menant directement à l'hôtel pour accéder à la piscine intérieure, au Koena spa, à la salle d'entraînement et au restaurant fusion japonaise KaTO (coté plus de 4 étoiles);
- Petits animaux de compagnie permis (chiens moins de 10lbs);
- Construction haut de gamme en béton;
- Immeuble sécuritaire avec puces d'accès et caméras;
- Ascenseurs et chute de déchets dans le bâtiment;
- Situé à proximité de pistes cyclables, d'autres terrains de golf (Champlain Golf Club, Royal Ottawa Golf Club et Rivermead Golf Club) et des transports en commun;
- À 2 minutes du pont Champlain et quelques minutes d'Ottawa!
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 6 | 1 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 5.7x5.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 11.7x10.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 13.4x12.3 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 13.11x14.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.0x14.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.5x11.8 P | Céramique |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, thermopompe (2019), échangeur d'air, système de détection d'eau.
Chauffe-eau est loué (contrat à transférer à l'acheteur).
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, thermopompe (2019), échangeur d'air, système de détection d'eau.
Exclusions:
Chauffe-eau est loué (contrat à transférer à l'acheteur).
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 45 000$ |
| Évaluation de l'immeuble | 297 900$ |
| Évaluation totale | 342 900$ |
| Taxes municipales | 3 289$ (2025) |
| Taxes scolaires | 231$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 3 520$ |
| Frais de copropriété | 3 072$ |
| Dépenses annuelles totales | 3 072$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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