64 Rue de Donnacona, Gatineau (Gatineau), J8P 8C2 - Flash Immobilier

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64 Rue de Donnacona
La Blanche et Industriel,
Gatineau (Gatineau)
Vendu
Maison à étages

3 1

1362p2
MLS#: 16027230
Description
Une vraie perle! Superbe maison unifamiliale soigneusement entretenue au fil des ans. Cette propriété a absolument tout pour vous charmer, en passant par sa cuisine entièrement rénovée avec goût, un grand sous-sol complètement aménagé, en plus d'avoir cour arrière de bonne dimension, idéale idéale pour la vie familiale. Voir Addenda pour +++

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces11
Nombre de chambres3
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions8.6x7.0 P
PlancherCéramique
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions14.1x14.0 P
PlancherBois
Foyer1
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.3x8.2 P
PlancherCéramique
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions9.1x12.2 P
PlancherCéramique
Salle d'eau
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions5.2x7.5 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions12.10x11.10 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions11.1x9.1 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions10.5x9.2 P
PlancherBois
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions8.10x10.10 P
PlancherCéramique
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions25.9x14.2 P
PlancherPlancher flottant
Foyer1
Bureau à domicile
NiveauSous-sol
Dimensions8.8x11.0 P
PlancherPlancher flottant



Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au gaz, Poêle au gaz
ArmoiresThermoplastique
Stationnement4 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte
GarageAttaché, Simple largeur
TopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2021
Évaluation du terrain102 000$
Évaluation de l'immeuble184 800$
Évaluation totale286 800$
Taxes:
Taxes municipales3 734$ (2021)
Taxes scolaires262$ (2021)
Taxes annuelles totales3 996$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Poêle au gaz, foyer au gaz, fournaise, air climatisé, échangeur d'air, lave-vaisselle, abri extérieur, remise, tringles, pôles, stores, rideaux, toiles, four encastré, plaque de cuisson, ouvre porte de garage électrique, meuble de rangement blanc encastré au sous-sol

 

Exclusions:
Réservoir à eau chaude (location), 3 tablettes en chêne (salle à manger, salon et salle de bain)

Addenda

  • Près de 100,000$ investi dans cette propriété dans les dernières années!!
  • 3 chambre à coucher à l'étage
  • 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
  • Sous-sol complètement aménagé et bien divisé
  • Cour arrière de bonne dimension et extrêmement bien aménagée, avec grand abri (très intime et avec électricité)
  • Cuisine neuve et entièrement rénovée professionnellement. Matériaux haut-de-gamme, comptoirs de quartz et armoires en PVC
  • Salle d'eau du RDC rénovée, aussi avec comptoir de quartz
  • Salon lumineux avec de grandes fenêtre et foyer au gaz
  • Poêle au gaz au sous-sol
  • Air climatisé central
  • Près de tous les services, incluant écoles, commerces et autoroute
  • Beaucoup de rangement
- Près de 100,000$ investi dans cette propriété dans les
dernières années!!
- 3 chambre à coucher à l'étage
- 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
- Sous-sol complètement aménagé et bien divisé
- Cour arrière de bonne dimension et extrêmement bien
aménagée, avec grand abri (très intime et avec électricité)
- Cuisine neuve et entièrement rénovée professionnellement.
Matériaux haut-de-gamme, comptoirs de quartz et armoires en
PVC
- Salle d'eau du RDC rénovée, aussi avec comptoir de quartz
- Salon lumineux avec de grandes fenêtre et foyer au gaz
- Poêle au gaz au sous-sol
- Air climatisé central
- Près de tous les services, incluant écoles, commerces et
autoroute
- Beaucoup de rangement

Carl
Hozjan

Dirigeant d'agence
Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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