517 Rue Chagnon, Gatineau (Aylmer), J9J 0N6 - Flash Immobilier

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517 Rue Chagnon
Jardins Lavigne,
Gatineau (Aylmer)
314 900$
Maison à étages

3 1

1200p2
MLS#: 15566254
Description
WOW!-Superbe maison jumelée de style air ouverte de 3 chambres à l'étage! Superbe plancher de bois au rez-de-chaussé, cuisine fonctionnelle avec ilot et salle de bain avec douche indépendante, sous-sol entièrement aménagé le tout situé sur une rue très peu passante. Cour arrière aménagée parfaite pour les soirées entre amis! Encore plus!

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces10
Nombre de chambres3
Salon
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions10.6x13.10 P
PlancherBois
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions15.3x8.6 P
PlancherBois
Cuisine
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions13.5x9.5 P
PlancherCéramique
Salle d'eau
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions5x4.11 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions9.10x15.2 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions9.6x10.2 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions11.6x8.10 P
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions5.3x9.7 P
PlancherCéramique
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions14.7x17.7 P
PlancherPlancher flottant
Salle de lavage
NiveauSous-sol
Dimensions9.5x18.1 P
PlancherPlancher flottant

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
ArmoiresMélamine
Équipement disponibleClimatiseur central
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2019
Évaluation du terrain85 000$
Évaluation de l'immeuble149 200$
Évaluation totale234 200$
Taxes:
Taxes municipales3 087$ (2020)
Taxes scolaires279$ (2020)
Taxes annuelles totales3 366$

Inclus/Exclus

Inclusions:
tous les luminaires, fournaise, lave-vaisselle, air climatisé central, échangeur d'air, cabanon arrière, tous les stores, mini réfrigérateur dans le bar en bas, étagères du sous sol près du bar

 

Exclusions:
rideaux, tringles à rideaux, étagère en bois dans le salon + 2 supports noirs, 2 lumières sur le mur dans le salon, casier à vin en bois sur le mur dans la salle à manger

Addenda

  • Maison jumelée de 3 grandes chambres avec sous-sol amménagé
  • Plancher laminé de qualité au sous-sol et au 3e étage
  • Située sur une rue très peu passante dans un quartier familial
  • Plancher de bois de qualité au rez-de-chaussé
  • Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et ilot
  • Sous-sol partiellement aménagé avec mini-bar
+ Maison jumelée de 3 grandes chambres avec sous-sol
amménagé
+ Plancher laminé de qualité au sous-sol et au 3e étage
+ Située sur une rue très peu passante dans un quartier
familial
+ Plancher de bois de qualité au rez-de-chaussé
+ Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et ilot
+ Sous-sol partiellement aménagé avec mini-bar
+ Foyer électrique au sous-sol
+ Grand terrain cloturé avec cour arrière aménagée et avec
grande remise de qualité
+ A proximité des épiceries, pharmacies, dépanneurs,
garderies, écoles et universités

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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