Perkins,
499 900$
Duplex
2 
1
1207p2
MLS#: 15254316
Description
Magnifique Duplex de construction 2011 avec logis de 3 CAC , piscine et garage. Revenu potentiel de 1600$/mois. 2iem Logis de 2 CAC présentement loué 950$/mois. Idéal pour propriétaire occupant. À seulement quelques minutes du centre-ville de Gatineau et +/- 20 min d'Ottawa. +/- 8 Min de l'autoroute 50 , sise dans un secteur boisé et calme accessible par 2 rue ( Potvin et Cédric ). À qui la chance ? Faites vite !!! ( VOIR ADDENDA )
Revenus bruts potentiels annuels: 30 600$
Détails des pièces
Unité 1
| ||||||||
Cuisine
| ||||||||
Salle à manger
| ||||||||
Salon
| ||||||||
Chambre à coucher
| ||||||||
Chambre à coucher principale
| ||||||||
Salle de bains
| ||||||||
Salle familiale
| ||||||||
Unité 2
|
Revenus bruts potentiels annuels: 30 600$
Caractéristiques
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | 2 Au garage |
| Allée | Non pavée |
| Garage | Détaché |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | En pente, Plat |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
| Année d'évaluation | 2021 |
| Évaluation du terrain | 32 100$ |
| Évaluation de l'immeuble | 381 600$ |
| Évaluation totale | 413 700$ |
| Taxes municipales | 4 420$ (2022) |
| Taxes scolaires | 394$ (2022) |
| Taxes annuelles totales | 4 814$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Réfrigérateur du haut / Appartement du Sous-sol : Cuisinière , laveuse & sécheuse / Les deux chauffe-eau
Cuisinière de haut ( négo ) / Laveuse & sécheuse de haut / meubles et effets personnel
Réfrigérateur du haut / Appartement du Sous-sol : Cuisinière , laveuse & sécheuse / Les deux chauffe-eau
Exclusions:
Cuisinière de haut ( négo ) / Laveuse & sécheuse de haut / meubles et effets personnel
Addenda
- € VOIR ! 30 Rue Cédric + Possibilité de +/- 30 000 $ de revenu annuelle. + 2 Compteurs / 2 Chauffe-eau / 2 Panneaux Électrique + 2 Entrées indépendantes + Grand logement +/- 1200 pc + Garage 24X32 + Grand patio extérieur logement du haut avec piscine + Accessible par 2 rue (Rue Potvin - Cédric ) + Secteur tranquille / boisée + Pres de l'autoroute 50 / Mtée Paiement + Épicerie / Garderie / École à proximité + Logement du haut sera Vacant à la vente
Tu veux visiter cette propriété ou tu as des questions? N’hésites pas à communiquer avec moi (appel, email ou texto!)
Calculatrice hypothécaire
Ton paiement hypothécaire serait de
0,00 /mois*
0,00 /mois*
Propriete Link
22B Ch. Asaret
Pontiac
Vendu
Propriete Link
147 Ch. Cedarvale
Pontiac
1 195 000$
Propriete Link
87 Ch. des Plouffe
L'Ange-Gardien
849 900$
Propriete Link
105 Av. Gatineau
Gatineau (Gatineau)
Vendu
Propriete Link
361 Rue Frank-Lynch
Gatineau (Aylmer)
Vendu