Perkins,
499 900$
Duplex
2
1
1207p2
MLS#: 15254316
Description
Magnifique Duplex de construction 2011 avec logis de 3 CAC , piscine et garage. Revenu potentiel de 1600$/mois. 2iem Logis de 2 CAC présentement loué 950$/mois. Idéal pour propriétaire occupant. À seulement quelques minutes du centre-ville de Gatineau et +/- 20 min d'Ottawa. +/- 8 Min de l'autoroute 50 , sise dans un secteur boisé et calme accessible par 2 rue ( Potvin et Cédric ). À qui la chance ? Faites vite !!! ( VOIR ADDENDA )
Revenus bruts potentiels annuels: 30 600$
Détails des pièces
Unité 1
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Cuisine
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Salle à manger
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Salon
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle familiale
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Unité 2
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Revenus bruts potentiels annuels: 30 600$
Caractéristiques
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements | Vinyle |
Fenêtres | PVC |
Type de fenêtre | Manivelle |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Stationnement | 2 Au garage |
Allée | Non pavée |
Garage | Détaché |
Aménagement du terrain | Paysager |
Topographie | En pente, Plat |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Année d'évaluation | 2021 |
Évaluation du terrain | 32 100$ |
Évaluation de l'immeuble | 381 600$ |
Évaluation totale | 413 700$ |
Taxes municipales | 4 420$ (2022) |
Taxes scolaires | 394$ (2022) |
Taxes annuelles totales | 4 814$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Réfrigérateur du haut / Appartement du Sous-sol : Cuisinière , laveuse & sécheuse / Les deux chauffe-eau
Cuisinière de haut ( négo ) / Laveuse & sécheuse de haut / meubles et effets personnel
Réfrigérateur du haut / Appartement du Sous-sol : Cuisinière , laveuse & sécheuse / Les deux chauffe-eau
Exclusions:
Cuisinière de haut ( négo ) / Laveuse & sécheuse de haut / meubles et effets personnel
Addenda
- € VOIR ! 30 Rue Cédric + Possibilité de +/- 30 000 $ de revenu annuelle. + 2 Compteurs / 2 Chauffe-eau / 2 Panneaux Électrique + 2 Entrées indépendantes + Grand logement +/- 1200 pc + Garage 24X32 + Grand patio extérieur logement du haut avec piscine + Accessible par 2 rue (Rue Potvin - Cédric ) + Secteur tranquille / boisée + Pres de l'autoroute 50 / Mtée Paiement + Épicerie / Garderie / École à proximité + Logement du haut sera Vacant à la vente
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