2458 Ch. Kennedy, Pontiac, J0X 2G0 - Flash Immobilier

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2458 Ch. Kennedy

Luskville,
Pontiac

649 900$

Maison à étages

3

1 + 1

1948p2
MLS#: 15027767
Voir sur la carte

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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Description de la propriété

Magnifique propriété située dans un cul-de-sac tranquille, bordée par la rivière, à seulement 25 minutes de la ville d'Aylmer. Le concept à aire ouverte crée un espace lumineux et chaleureux, avec un plafond cathédrale et de grandes fenêtres dans le salon qui laissent entrer la lumière naturelle. Cette maison offre une spacieuse cuisine avec armoires en bois, un coin salle à manger avec portes coulissantes, ainsi qu'une salle de bains attenante à la chambre principale. Profitez d'un accès direct à la rivière et d'une plage privée avec sable, idéale pour la baignade et les passionnés de sports nautiques. Venez visiter!

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Caractéristiques

Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésien
FondationBloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsVinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-solAucun sous-sol
ArmoiresBois
Équipement disponibleClimatiseur central
Stationnement6 Extérieur
AlléeDouble largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrainPatio, Paysager
TopographiePlat
ParticularitésTerrain boisé : feuillus
ProximitéGolf, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, ,

Addenda

    Détails des pièces

    Unité
    TypeNombre de piècesNombre de chambres 
    113 
    PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
    Hall d'entrée1er niveau/RDC6.0x9.3 PCéramique
    Salle de lavage1er niveau/RDC9.11x12.8 PCouvre-sol souple
    Cuisine1er niveau/RDC8.10x18.9 PBois
    Salon1er niveau/RDC22.7x18.8 PBois
    Salle à manger1er niveau/RDC8.5x13.0 PBois
    Chambre à coucher principale1er niveau/RDC16.0x9.11 PBois
    Salle de bains1er niveau/RDC9.10x8.11 PCéramique
    Salle familiale2ième étage12.7x9.11 PBois
    Chambre à coucher2ième étage11.11x11.4 PBois
    Salle d'eau2ième étage5.11x4.4 PCéramique
    Chambre à coucher2ième étage11.4x12.0 PBois

    Inclus/Exclus

    Inclusions:
    Lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, lave-linge, sèche-linge, cheminée à gaz, climatisation centrale (2022), fournaise (2022), chauffe-eau (2023), toutes les cabanes, gazebo.

     

    Aucune exclusions.

    Évaluation, taxes et dépenses

    Évaluation:
    Année d'évaluation2025
    Évaluation du terrain74 200$
    Évaluation de l'immeuble374 100$
    Évaluation totale448 300$
    Taxes:
    Taxes municipales2 960$ (2025)
    Taxes scolaires400$ (2025)
    Taxes annuelles totales3 360$
    Dépenses:
    Dépenses annuelles totales0$

    Calculatrice hypothécaire

    Calculez

    Paiement hypothécaire de :

    0,00 / mois*

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