4 Rue LaCasse, Gatineau (Aylmer), J9H 6H8 - Flash Immobilier

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4 Rue LaCasse
Projet Pilon,
Gatineau (Aylmer)
Vendu
Maison de plain-pied

4 2

1383p2
MLS#: 14957860
Description
Une demeure élégante avec 4 façades de brique et un immense terrain de 7000 pc au sud semble trop beau pour être vrai? Détrompez-vous! Elle est aussi située sur une rue calme, à courte marche des écoles. Le vrai rêve est son chaleureux sous-sol fini avec bar, poêle à bois et chambre spacieuse : parfait pour s'évader du froid et relaxer chez soi.

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces12
Nombre de chambres4
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions15.4x14.10 P
PlancherBois
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11.11x11 P
PlancherBois
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions14.7x11.11 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12x11.9 P
PlancherParqueterie
Chambre à coucher
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions11.6x10.8 P
PlancherParqueterie
Chambre à coucher
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11.5x11 P
PlancherParqueterie
Salle de bains
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions11.11x7.10 P
PlancherCéramique
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions26.7x22 P
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
NiveauSous-sol
Dimensions8.8x6.4 P
PlancherLinoléum
Chambre à coucher
NiveauSous-sol
Dimensions12.6x12.2 P
PlancherPlancher flottant
salle des machines
NiveauSous-sol
Dimensions14.9x14.2 P
PlancherBéton
Atelier
NiveauSous-sol
Dimensions15.3x9.4 P
PlancherBéton



Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Foyers-poêlesPoêle à bois
ArmoiresBois
Équipement disponiblePorte de garage électrique
PiscineHors-terre
Stationnement2 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte
GarageAttaché, Simple largeur
Aménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies
TopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2019
Évaluation du terrain125 500$
Évaluation de l'immeuble196 000$
Évaluation totale321 500$
Taxes:
Taxes municipales3 897$ (2021)
Taxes scolaires210$ (2020)
Taxes annuelles totales4 107$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Rideaux et pôles, store, fournaise, chauffe-eau, luminaires, laveuse (vendue tel quel, le dernier cycle pour vider l'eau doit être activé manuellement) et sécheuse, ouvre-porte garage (1x manette), table de snook, 2 tables de nuit+2 commodes en bois dans la chambre sous-sol, piscine et accessoires

 

Exclusions:
Lave-vaisselle

Addenda

  • Grand terrain de 7000pc très paisible avec orientation sud ;
  • Quatre façades de brique ;
  • Garage attaché avec entrée directement au sous-sol ;
  • Fenêtres changées au rez-de-chaussée approximativement en 2014 ;
  • Trois chambres à coucher au rez-de-chaussé et une additionnelle au sous-sol ;
  • Planchers de bois franc dans le salon, salle à diner et couloir ;
  • Cuisine: changement de la céramique en 2021 et vernissage des armoires de bois en 2019 ;
  • Piscine hors-terre au chlore ;
  • Toiture changée en 2012 ;
  • Poêle à bois à combustion lente changée en 2012 et sa cheminée changée en 2019 ;
  • Sous-sol fini avec bar, poêle à bois, chambre à coucher spacieuse, salle de bain et chambre froide ;
  • À courte distance de marche d'un parc, un terrain de soccer, école secondaire et primaire ;
  • Près de tous les services et à courte conduite de la rue principale d'Aylmer avec restaurants gastronomiques, chocolaterie locale, boutiques, cafés ainsi que le centre commercial ;
  • La rue LaCasse est une rue très calme et familiale avec un cachet propre à Aylmer.
- Grand terrain de 7000pc très paisible avec orientation
sud ;
- Quatre façades de brique ;
- Garage attaché avec entrée directement au sous-sol ;
- Fenêtres changées au rez-de-chaussée approximativement en
2014 ;
- Trois chambres à coucher au rez-de-chaussé et une
additionnelle au sous-sol ;
- Planchers de bois franc dans le salon, salle à diner et
couloir ;
- Cuisine: changement de la céramique en 2021 et vernissage
des armoires de bois en 2019 ;
- Piscine hors-terre au chlore ;
- Toiture changée en 2012 ;
- Poêle à bois à combustion lente changée en 2012 et sa
cheminée changée en 2019 ;
- Sous-sol fini avec bar, poêle à bois, chambre à coucher
spacieuse, salle de bain et chambre froide ;
- À courte distance de marche d'un parc, un terrain de
soccer, école secondaire et primaire ;
- Près de tous les services et à courte conduite de la rue
principale d'Aylmer avec restaurants gastronomiques,
chocolaterie locale, boutiques, cafés ainsi que le centre
commercial ;
- La rue LaCasse est une rue très calme et familiale avec
un cachet propre à Aylmer.

Daniel
Lozinski

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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