290 Rue Guy-Millette, Gatineau (Gatineau), J8P 4T5 - Flash Immobilier

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290 Rue Guy-Millette
Paroisse Saint-René (bureau de poste),
Gatineau (Gatineau)
299 900$
Maison de plain-pied

4 2

1000p2
MLS#: 14947711
Description
Cette maison sera aimée des petits et grands: avec un grand terrain de coin, sa localisation idéale et une piscine, elle attrape vite le regard. De plus, les nouvelles fenêtres, membrane de fondation et drains français vous garderont l'esprit tranquille. Le revenu de plus que vous apporte le logis additionnel n'est également pas à sous-estimer !

Détails des pièces

Unité1
TypeIntergénération
Nombre de pièces5
Nombre de chambres1
Salon
NiveauSous-sol
Dimensions19.8x10.10 P
PlancherVinyle
Salle à manger
NiveauSous-sol
Dimensions10.10x7.6 P
PlancherVinyle
Cuisine
NiveauSous-sol
Dimensions11.1x10.10 P
PlancherVinyle
Chambre à coucher
NiveauSous-sol
Dimensions11.2x9.9 P
PlancherVinyle
Salle de bains
NiveauSous-sol
Dimensions11.3x5.6 P
PlancherVinyle
Unité2
Nombre de pièces8
Nombre de chambres4
Chambre à coucher
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions9.5x9.1 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions10.2x9.1 P
PlancherBois
Salle Mécanique
NiveauSous-sol
Dimensions11.11x11.11 P
PlancherBéton
Informations supplémentairesSalle Lavage
Salle Mécanique
Salle Mécanique
Salle Mécanique
Salle Mécanique
Salle Mécanique

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationAutre (Ajout drains français et membrane 2008), Bloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre (Porte de côté )
ArmoiresBois
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central
Stationnement6 Extérieur
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainClôturé
TopographiePlat
ParticularitésCoin de rue, Intergénération
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2020
Évaluation du terrain108 000$
Évaluation de l'immeuble111 400$
Évaluation totale219 400$
Taxes:
Taxes municipales2 877$ (2020)
Taxes scolaires193$ (2020)
Taxes annuelles totales3 070$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Air climatisée centrale, piscine hors-terre, cabanon, fournaise, luminaires, stores, aspirateur central et accessoires.

 

Exclusions:
Chauffe-eau (loué à 22.29$+taxes/mois), appareils électro-ménagers sur les deux étages (peuvent être inclus avec ajustement du prix d'achat).

Addenda

  • Grand terrain de coin de plus de 7000p2 ;
  • Logis additionnel ;
  • Cuisine en bois ;
  • Plancher en bois franc ;
  • Près d'une école et de services essentiels ;
  • Localisation idéale, centrale dans le secteur Gatineau ;
  • Couverture de la fondation avec une membrane et ajout de drains français autour de la fondation par le propriétaire précédent en 2008 ;
  • Piscine construite en 2012 ;
  • Clôture ajoutée en 2012 ;
  • Cuisine du logement additionnel rénovée en 2012 ;
- Grand terrain de coin de plus de 7000p2 ;
- Logis additionnel ;
- Cuisine en bois ;
- Plancher en bois franc ;
- Près d'une école et de services essentiels ;
- Localisation idéale, centrale dans le secteur Gatineau ;
- Couverture de la fondation avec une membrane et ajout de
drains français autour de la fondation par le propriétaire
précédent en 2008 ;
- Piscine construite en 2012 ;
- Clôture ajoutée en 2012 ;
- Cuisine du logement additionnel rénovée en 2012 ;
- Rénovation du toit en 2016 avec des bardeaux 35 ans ;
- Construction d'un cabanon de 10x14 pi avec bardeaux 35
ans en 2017 ;
- Fenêtres du rez-de-chaussée et la porte avant changées en
2018 ;
- Toile de la piscine changée en 2019 ;
- Ajout du système de climatisation central en 2019 ;
- Rénovation du logement additionnel en 2019 ;
- Remplacement des gouttières en 2020 ;
- Remplacement du deck en 2020.

Daniel
Lozinski

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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