3 Rue du Grand-Hunier, Gatineau (Aylmer), J9H 7B3 - Flash Immobilier

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3 Rue du Grand-Hunier
Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina,
Gatineau (Aylmer)
449 900$
Maison de plain-pied

3 2

1090p2
MLS#: 14809036
Description
Un vrai clé en main! Sublime propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Vous tomberez sous le charme de cette maison au goût du jour et ayant une tonne de cachet. Belle grande cuisine avec comptoirs de quartz, dosseret et beaucoup d'espace de rangement, en plus d'avoir une salle de bain au rdc fraichement rénovée. Propriété extrêmement propre et bien entretenue, située dans un quartier familial et paisible à quelques minutes de la marina d'Aylmer. Voir addenda pour plus d'information

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces10
Nombre de chambres3
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions4.10x4.5 P
PlancherCéramique
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions14.8x16.0 P
PlancherBois
Salle à manger
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions13.6x12.0 P
PlancherBois
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions10.4x9.8 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher principale
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions14.0x12.5 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions10.9x9.0 P
PlancherBois
Salle de bains
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions10.0x11.0 P
PlancherCéramique
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions37.8x13.8 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
NiveauSous-sol
Dimensions10.0x9.7 P
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
NiveauSous-sol
Dimensions5.8x7.8 P
PlancherCéramique



Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
ArmoiresThermoplastique
Équipement disponibleClimatiseur central, Échangeur d'air
Stationnement2 Extérieur
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé
ParticularitésCoin de rue
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2022
Évaluation du terrain82 700$
Évaluation de l'immeuble179 300$
Évaluation totale262 000$
Taxes:
Taxes municipales3 077$ (2022)
Taxes scolaires233$ (2022)
Taxes annuelles totales3 310$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Échangeur d'air, AC central, lave-vaisselle, tringles, pôles, store, piano, congélateur au sous- sol, frigo du sous-sol, armoire de rangement dans la salle à fournaise, 2 armoires dans la remise

 

Exclusions:
Fournaise et réservoir à eau chaude (loués), aspirateur central (non fonctionnel)

Addenda

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bain complètes
  • Propriété extrêmement bien entretenue
  • Planchers de bois immaculés au RDC
  • Grandes fenêtres, beaucoup de lumière naturelle
  • Magnifique salle de bain rénovée avec goût
  • Air climatisé central et chauffage central
  • Grande cour privée et clôturée
  • Emplacement de choix
  • Quartier à proximité de tous les services, d'écoles, de parcs et de la Marina d'Aylmer
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- Propriété extrêmement bien entretenue
- Planchers de bois immaculés au RDC
- Grandes fenêtres, beaucoup de lumière naturelle
- Magnifique salle de bain rénovée avec goût
- Air climatisé central et chauffage central
- Grande cour privée et clôturée
- Emplacement de choix
- Quartier à proximité de tous les services, d'écoles, de
parcs et de la Marina d'Aylmer

Carl
Hozjan

Dirigeant d'agence
Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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