349 Rue de l'Érable, Lac-Simon, J0V 1E0 - Flash Immobilier

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349 Rue de l'Érable
,
Lac-Simon
619 900$
Maison à étages

2 2

766p2
MLS#: 14684027
Description
À VOIR ! Magnifique chalet directement sur le Lac Simon Lac ( Barrière ) Construction 2001 , à seulement 35 min du Mont Tremblant et +/- 50 min d'Ottawa. Accès et bordé par l'eau ne manquer pas cette chance en or d'avoir votre chalet au Lac Simon ( Voir addenda )

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces8
Nombre de chambres2
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions3.4x4.7 P
Dimension irrégulière1
PlancherCéramique
Salle de bains
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions5.11x7.2 P
Dimension irrégulière1
PlancherCéramique
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions5.8x10.9 P
Dimension irrégulière1
PlancherCéramique
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11.4x8.2 P
Dimension irrégulière1
PlancherBois
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11.2x11.7 P
Dimension irrégulière1
PlancherBois
Foyer1
Mezzanine
Niveau2ième étage
Dimensions12.6x11.6 P
Dimension irrégulière1
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions5.11x7.2 P
Dimension irrégulière1
PlancherCéramique
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions22x21 P
Dimension irrégulière1
PlancherPlancher flottant



Caractéristiques

Système d'égoutsFosse septique scellée
Approvisionnement en eauAutre (200 $ par année), Privé
FondationBéton coulé
ToitureTôle
RevêtementsFibre pressée
FenêtresPVC
Énergie pour le chauffageBois, Électricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesPoêle à bois
Stationnement2 À l'abri, 2 Extérieur
Abri d'autoAttaché
Aménagement du terrainPatio
TopographieEn pente, Plat
ParticularitésAccès à l'eau (Lac), Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau (Lac), Navigable
VueSur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
ProximitéGolf, Ski de fond

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2022
Évaluation du terrain61 800$
Évaluation de l'immeuble178 600$
Évaluation totale240 400$
Taxes:
Taxes municipales1 724$ (2022)
Taxes scolaires205$ (2022)
Taxes annuelles totales1 929$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Cuisinière , réfrigérateur , possibilité d'inclure des meubles , chauffe eau 40 Gal , poêle a bois

 

Exclusions:
télévision avec support , chaise blanche en cuire au RDC , chaise noir en cuire au Sous-sol , sectionnelle en cuire

Addenda

  • LAC SIMON
  • + Bordé par l'eau ,
  • + Chalet 4 saisons
  • + Cathédrale
  • + Foyer au bois
  • + Possibilité de 2 chambres au sous-sol
  • + Vue sur l'eau et montagne
  • + Plancher d'epoxy au sous-sol
  • + Sous-sol style (Walkout)
  • + Grand patio de 30X12
  • + Tranquillité à l'année
  • + 35 min de Mont tremblant
  • + 55 min d'Ottawa
  • + Grande entrée avec abri d'auto
  • + Toiture de tole ( bon à vie ) 2001
  • + Cuisine rénovée
  • + Marche en bois ( Black cherry )
LAC SIMON
+ Bordé par l'eau ,
+ Chalet 4 saisons
+ Cathédrale
+ Foyer au bois
+ Possibilité de 2 chambres au sous-sol
+ Vue sur l'eau et montagne
+ Plancher d'epoxy au sous-sol
+ Sous-sol style (Walkout)
+ Grand patio de 30X12
+ Tranquillité à l'année
+ 35 min de Mont tremblant
+ 55 min d'Ottawa
+ Grande entrée avec abri d'auto
+ Toiture de tole ( bon à vie ) 2001
+ Cuisine rénovée
+ Marche en bois ( Black cherry )
Une visite vous convaincra , venez visiter des aujourd'hui

Jean-Michel
Brisebois

Courtier immobilier résidentiel

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