172 Rue Fontaine, Gatineau (Hull), J8Y 2C9 - Flash Immobilier

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172 Rue Fontaine
Lac des Fées, Wrightville,
Gatineau (Hull)
299 900$
Maison de plain-pied

3 2

978p2
MLS#: 14444600
Description
WOW!Magnifique bungalow avec garage au coeur du quartier très recherché, Lac-des-Fées! Propriété offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes rénovées le tout à distance de marche d'écoles, de l'hôpital et de toutes les commodités. Ce bungalow entretenu avec soin possède une cour privée, la possibilité d'un logis parental et bien plus

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces12
Nombre de chambres3
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions10.1x9.6 P
PlancherLinoléum
Coin repas
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions9.6x5.6 P
PlancherBois
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions14.4x9.5 P
PlancherBois
Salon
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions12.4x9.9 P
PlancherBois
Chambre à coucher principale
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11.10x10.3 P
Dimension irrégulière1
PlancherBois
Salle de bains
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions9.7x4.10 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11.7x10.3 P
Dimension irrégulière1
PlancherBois
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions20.10x10.4 P
PlancherTapis
Chambre à coucher
NiveauSous-sol
Dimensions16.9x8.9 P
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
NiveauSous-sol
Dimensions7.8x4.11 P
PlancherLinoléum
Cuisine
NiveauSous-sol
Dimensions12.1x10.7 P
PlancherCéramique
Salle de lavage
NiveauSous-sol
Dimensions17.3x10.10 P
PlancherBéton

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Stuc
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Gaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Foyers-poêlesAutre (Électrique)
Stationnement1 À l'abri, 2 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte
GarageDétaché, Simple largeur
Aménagement du terrainClôturé, Paysager
TopographieEn pente, Plat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2020
Évaluation du terrain89 600$
Évaluation de l'immeuble160 500$
Évaluation totale250 100$
Taxes:
Taxes municipales3 227$ (2020)
Taxes scolaires237$ (2020)
Taxes annuelles totales3 464$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Stores, rideaux et pôles à rideaux, luminaires, meuble micro-ondes RDC, poêle et réfrigérateur RDC, foyer, déshumidificateur, A/C pour fenêtre, fournaise, tous les électroménagers du SS incluant laveuse et sécheuse, tous laissé sans garantie légale (plus d'inclusions dans l'addenda)

 

Exclusions:
Chauffe-eau en location

Addenda

  • Quartier Lac-des-Fées!!
  • + Bungalow avec garage et abri d'auto, une vrai rareté dans
  • le quartier!
  • + Sous-sol aménagé comme un logis parental, peut être
  • utilisé comme tel ou tout simplement comme maison
  • unifamiliale
  • + Quartier familial et tranquille
  • + RDC avec plancher de bois franc original, ce qui donne du
  • cachet à la propriété!
  • + 2 chambres au RDC et 1 chambre au SS, possibilité d'une
  • 3e au RDC en fermant le salon
  • + Salles de bain rénovées
  • + Chambre principale avec salle de bain attenante
  • + Fenêtres changées et en bonne état
  • + Toiture changée en 2009 et celle du garage environ en 2011
  • + Cour clôturée avec grande terrasse
  • + Propriété très bien entretenue
  • + À seulement quelques minutes des accès pour le Boul. des
  • Allumettières, l'autoroute 50 et l'autoroute 5.
Quartier Lac-des-Fées!!
+ Bungalow avec garage et abri d'auto, une vrai rareté dans
le quartier!
+ Sous-sol aménagé comme un logis parental, peut être
utilisé comme tel ou tout simplement comme maison
unifamiliale
+ Quartier familial et tranquille
+ RDC avec plancher de bois franc original, ce qui donne du
cachet à la propriété!
+ 2 chambres au RDC et 1 chambre au SS, possibilité d'une
3e au RDC en fermant le salon
+ Salles de bain rénovées
+ Chambre principale avec salle de bain attenante
+ Fenêtres changées et en bonne état
+ Toiture changée en 2009 et celle du garage environ en 2011
+ Cour clôturée avec grande terrasse
+ Propriété très bien entretenue
+ À seulement quelques minutes des accès pour le Boul. des
Allumettières, l'autoroute 50 et l'autoroute 5.
+ À distance de marche d'écoles primaire, du collège
Nouvelles-Frontières, de l'Hôpital ainsi que toutes les
commodités telles que pharmacie, épicerie, restaurants,
boutiques, Galerie de Hull et bien plus!
+ Détails de tous les inclusions : Stores, rideaux et pôles
à rideaux, luminaires, meuble micro-ondes RDC, table
demi/rond et miroir près de l'entrée, poêle et
réfrigérateur RDC, foyer, fauteuils du salon RDC, lit
escamotable avec coiffeuse et miroir dans la 2e chambre
RDC, 3 tables de salle familiale SS, 4 lampes au SS,
déshumidificateur, A/C pour fenêtre, fournaise, tous les
électroménagers du SS incluant laveuse et sécheuse, tous
laissé sans garantie légale

Véronique
Lacroix

Courtière immobilière
résidentiel et commercial

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