179 Rue des Aralies, Gatineau (Masson-Angers), J8M 1W7 - Flash Immobilier

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179 Rue des Aralies

Masson,
Gatineau (Masson-Angers)

474 900$

Maison de plain-pied

4

2

1165p2
MLS#: 14352477
Voir sur la carte

Carl
Hozjan

Dirigeant d'agence
Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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Description de la propriété

Coup de coeur assuré. Idéalement située à quelques pas de l'école du Ruisseau, cette maison de 4 chambres et 2 salles de bains complètes est une opportunité rare à ne pas laisser passer. Dès votre entrée, le concept ouvert et moderne vous séduira instantanément. Le plancher principal baigné de lumière naturelle propose une grande cuisine avec îlot central et comptoirs neufs, de beaux planchers de bois franc, une salle de bain rénovée digne d'un magazine et des pièces aux dimensions généreuses. Maison impeccablement entretenue, d'une propreté irréprochable, avec cour privée bordée de haies de cèdres matures.Voir l'Addenda pour tous les détails

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Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement2 Extérieur
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
TopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université

Addenda

  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains complètes
  • Immense hall d'entrée propre et moderne
  • Grande cuisine avec comptoirs neufs et grand îlot central
  • Salle de bain au rez-de-chaussée rénovée au style intemporel
  • Sous-sol comprenant une très grande salle familiale, deux chambres à coucher et une salle de bain avec nouvelle douche vitrée
  • Thermopompe murale installée en 2022
  • Presque toutes les fenêtres remplacées en 2022
  • Cour intime bordée de haies de cèdres
  • Nombreuses inclusions, aucune location d'appareil
  • Maison d'une propreté remarquable
  • Emplacement de choix dans un quartier familial et recherché, à quelques pas de l'école du Ruisseau
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes
- Immense hall d'entrée propre et moderne
- Grande cuisine avec comptoirs neufs et grand îlot central
- Salle de bain au rez-de-chaussée rénovée au style
intemporel
- Sous-sol comprenant une très grande salle familiale, deux
chambres à coucher et une salle de bain avec nouvelle
douche vitrée
- Thermopompe murale installée en 2022
- Presque toutes les fenêtres remplacées en 2022
- Cour intime bordée de haies de cèdres
- Nombreuses inclusions, aucune location d'appareil
- Maison d'une propreté remarquable
- Emplacement de choix dans un quartier familial et
recherché, à quelques pas de l'école du Ruisseau

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
114 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC12.0x4.6 PCéramique
Salon1er niveau/RDC14.1x16.4 PBois
Cuisine1er niveau/RDC9.6x12.5 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC8.3x12.5 PCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC10.9x8.0 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13.2x13.3 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC12.8x10.4 PBois
Salle familialeSous-sol27.8x14.9 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol12.8x9.3 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol6.2x7.2 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol11.9x13.2 PPlancher flottant

Inclus/Exclus

Inclusions:
foyer électrique, lave-vaisselle, chauffe-eau, thermopompe murale, remise, spa, habillages de fenêtres, set de patio, support mural de télévision au sous-sol, crochets et bulles décoratives dans la salle de bain, pots de fleurs devant la maison, tabl

 

Aucune exclusions.

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain149 400$
Évaluation de l'immeuble307 500$
Évaluation totale456 900$
Taxes:
Taxes municipales3 557$ (2026)
Taxes scolaires301$ (2026)
Taxes annuelles totales3 858$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

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Paiement hypothécaire de :

0,00 / mois*

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