Lac des Fées, Wrightville,
Gatineau (Hull)
299 900$
Maison à un étage et demi
4
1
1194.8p2
MLS#: 14281902
Daniel
Lozinski
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Co-Fondateur de l’agence
Description de la propriété
Ne manquez pas cette propriété située dans le quartier convoité du Lac des Fées! Mesurant 1199pi2, cette maison présente un grand potentiel avec ses quatre chambres à coucher et son immense salon. La fournaise centrale au gaz naturel, la cour arrière entièrement clôturée et la localisation centrale à moins de 15 minutes d'Ottawa sont aussi des atouts sans équivoque. Bien qu'elle soit habitable telle quelle, cette propriété est idéale si vous cherchez un canevas pour votre maison de rêve: elle n'attend que les rénovations qui la rendront au goût du jour et est disponible pour une possession rapide!
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Appareils en location | 1 Chauffe-eau |
| Stationnement | 2 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Addenda
- Située dans le quartier convoité du Lac des Fées, Hull;
- Quatre chambres à coucher hors-sol;
- Fournaise remplacée en 2021;
- Toiture remplacée en 2015;
- Salle de bain mise à jour en 2025;
- Cour arrière entièrement clôturée;
- La propriété est fonctionnelle ainsi que habitable, mais nécessite des rénovations esthétiques, des mises à jour, un remplacement des fenêtres et autres travaux potentiels;
- Sous-sol avec une hauteur de 5'11'' en majorité, la ventilation et les points bas du plafond sont en moyenne 5'2'' de hauteur;
- Près de pistes cyclables, parcs et sentiers pédestres;
- À quelques pas d'un arrêt d'autobus pour le transport en commun;
- Près de plusieurs services dont des épiceries, un centre d'achat, des restaurants, plusieurs écoles et plus;
- Près du Plateau de la Capitale (dont la place Agora) où se trouvent plusieurs commerces et restaurants;
- À moins de 15 minutes du centre-ville d'Ottawa et à 10 minutes du centre-ville de Chelsea!
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 9 | 4 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.11x11.9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.7x9.5 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5x5.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.8x9.5 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.10x7.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.10x8.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.1x11.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.1x7.10 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 27.10x24.0 P | Béton |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Lave-vaiselle, fournaise, rideaux et pôles, cabanon.
Chauffe-eau loué (19,99$ par mois + taxes)
Lave-vaiselle, fournaise, rideaux et pôles, cabanon.
Exclusions:
Chauffe-eau loué (19,99$ par mois + taxes)
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2026 |
| Évaluation du terrain | 178 300$ |
| Évaluation de l'immeuble | 121 000$ |
| Évaluation totale | 299 300$ |
| Taxes municipales | 2 521$ (2025) |
| Taxes scolaires | 203$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 2 724$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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