130 Boul. Montclair, Gatineau (Hull), J8Y 2G3 - Flash Immobilier

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130 Boul. Montclair

Lac des Fées, Wrightville,
Gatineau (Hull)

299 900$

Maison à un étage et demi

4

1

1194.8p2
MLS#: 14281902
Voir sur la carte

Daniel
Lozinski

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Co-Fondateur de l’agence

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Description de la propriété

Ne manquez pas cette propriété située dans le quartier convoité du Lac des Fées! Mesurant 1199pi2, cette maison présente un grand potentiel avec ses quatre chambres à coucher et son immense salon. La fournaise centrale au gaz naturel, la cour arrière entièrement clôturée et la localisation centrale à moins de 15 minutes d'Ottawa sont aussi des atouts sans équivoque. Bien qu'elle soit habitable telle quelle, cette propriété est idéale si vous cherchez un canevas pour votre maison de rêve: elle n'attend que les rénovations qui la rendront au goût du jour et est disponible pour une possession rapide!

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Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé, Bloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsVinyle
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques
Sous-solNon aménagé
Appareils en location1 Chauffe-eau
Stationnement2 Extérieur
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé
TopographiePlat
ProximitéCegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Addenda

  • Située dans le quartier convoité du Lac des Fées, Hull;
  • Quatre chambres à coucher hors-sol;
  • Fournaise remplacée en 2021;
  • Toiture remplacée en 2015;
  • Salle de bain mise à jour en 2025;
  • Cour arrière entièrement clôturée;
  • La propriété est fonctionnelle ainsi que habitable, mais nécessite des rénovations esthétiques, des mises à jour, un remplacement des fenêtres et autres travaux potentiels;
  • Sous-sol avec une hauteur de 5'11'' en majorité, la ventilation et les points bas du plafond sont en moyenne 5'2'' de hauteur;
  • Près de pistes cyclables, parcs et sentiers pédestres;
  • À quelques pas d'un arrêt d'autobus pour le transport en commun;
  • Près de plusieurs services dont des épiceries, un centre d'achat, des restaurants, plusieurs écoles et plus;
  • Près du Plateau de la Capitale (dont la place Agora) où se trouvent plusieurs commerces et restaurants;
  • À moins de 15 minutes du centre-ville d'Ottawa et à 10 minutes du centre-ville de Chelsea!
- Située dans le quartier convoité du Lac des Fées, Hull;
- Quatre chambres à coucher hors-sol;
- Fournaise remplacée en 2021;
- Toiture remplacée en 2015;
- Salle de bain mise à jour en 2025;
- Cour arrière entièrement clôturée;
- La propriété est fonctionnelle ainsi que habitable, mais
nécessite des rénovations esthétiques, des mises à jour, un
remplacement des fenêtres et autres travaux potentiels;
- Sous-sol avec une hauteur de 5'11'' en majorité, la
ventilation et les points bas du plafond sont en moyenne
5'2'' de hauteur;
- Près de pistes cyclables, parcs et sentiers pédestres;
- À quelques pas d'un arrêt d'autobus pour le transport en
commun;
- Près de plusieurs services dont des épiceries, un centre
d'achat, des restaurants, plusieurs écoles et plus;
- Près du Plateau de la Capitale (dont la place Agora) où
se trouvent plusieurs commerces et restaurants;
- À moins de 15 minutes du centre-ville d'Ottawa et à 10
minutes du centre-ville de Chelsea!

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
94 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Salon1er niveau/RDC14.11x11.9 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC12.7x9.5 PCouvre-sol souple
Salle de bains1er niveau/RDC8.5x5.0 PCouvre-sol souple
Salle de lavage1er niveau/RDC9.8x9.5 PCouvre-sol souple
Chambre à coucher1er niveau/RDC13.10x7.10 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.10x8.6 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale2ième étage15.1x11.10 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage15.1x7.10 PPlancher flottant
Salle familialeSous-sol27.10x24.0 PBéton

Inclus/Exclus

Inclusions:
Lave-vaiselle, fournaise, rideaux et pôles, cabanon.

 

Exclusions:
Chauffe-eau loué (19,99$ par mois + taxes)

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2026
Évaluation du terrain178 300$
Évaluation de l'immeuble121 000$
Évaluation totale299 300$
Taxes:
Taxes municipales2 521$ (2025)
Taxes scolaires203$ (2025)
Taxes annuelles totales2 724$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

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Paiement hypothécaire de :

0,00 / mois*

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