Breckenridge,
1 195 000$
Maison à étages
3
2 + 1
3135p2
MLS#: 14121848
Description
Imaginez-vous dans une salle à manger chaleureuse avec vos proches. Tous sont assis confortablement, même en étant plus de 10! Vous pouvez voir le superbe escalier de bois de l'entrée et la porte patio du coin lecture vous donne une vue imprenable de la rivière. Vous passez par la cuisine où le grand îlot a été parfait pour cuisiner pour aller dans le salon que le bois franc et la lumière naturelle rendent douillet et élégant. Au lieu d'y prendre un livre et d'y oublier le temps, vous terminez la soirée dans le solarium avec le bruit des vagues qui joignent doucement votre cour aménagée avec soin. Maintenant, appelez et visitez en personne!
Détails des pièces
Unité
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Hall d'entrée
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Cuisine
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Coin repas
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Salle d'eau
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Salle à manger
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Salon
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Rangement
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Salle de lavage
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Salle familiale
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Bureau à domicile
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Loft
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Rangement
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Rangement
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Salle mécanique
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Salle familiale
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Salle mécanique- fournaise
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Salle familiale
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Salle de bains
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Sauna
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Caractéristiques
Système d'égouts | Fosse septique |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements | Brique |
Fenêtres | PVC |
Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Électricité, Propane |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre (Grande salle d'entreposage et un atelier 1/2 fini) |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Armoires | Bois |
Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme |
Stationnement | 6 Extérieur, 2 Au garage |
Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
Aménagement du terrain | Paysager |
Topographie | Plat |
Particularités | Accès à l'eau (Rivière), Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau (Rivière), Navigable |
Vue | Autre (Coucher du soleil), Sur l'eau, Panoramique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
Année d'évaluation | 2022 |
Évaluation du terrain | 210 200$ |
Évaluation de l'immeuble | 644 200$ |
Évaluation totale | 854 400$ |
Taxes municipales | 5 191$ (2022) |
Taxes scolaires | 652$ (2022) |
Taxes annuelles totales | 5 843$ |
Coût d'énergie | 3 391$ |
Dépenses annuelles totales | 3 391$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Sauna, réservoir eau chaude, 2 pompes pour puisard, 1 pompe pour eau de rivière, Pavillon, Rideau et persiennes, Air climatisé central, Échangeur d'air, Fournaise, Humidificateur central, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ouvr
Réservoir propane loué avec Budget Propane Gatineau.
Sauna, réservoir eau chaude, 2 pompes pour puisard, 1 pompe pour eau de rivière, Pavillon, Rideau et persiennes, Air climatisé central, Échangeur d'air, Fournaise, Humidificateur central, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ouvr
Exclusions:
Réservoir propane loué avec Budget Propane Gatineau.
Addenda
- Propriété de 3135pi2 avec trois salles de bain et une salle d'eau;
- Terrain de 21,612pi2 avec une pente douce pour atteindre le bord de l'eau;
- Bordé par la rivière des Outaouais dans une portion très calme et idéale pour les bateaux à voiles grâce aux vents provenant de l'Ouest et l'Est, qui suivent l'orientation de la rivière;
- Garage double attaché et un cabanon pour bateau, détaché, sur dalle de béton;
- Accès directement au sous-sol à partir du garage;
- Cour arrière avec orientation Sud et une vue exceptionnelle des couchers de soleil;
- Charmant pavillon dans la cour arrière et un terrassement attentionné sur le terrain en entier;
- Immense solarium de 37'10'' par 12'10'' qui est fréquemment utilisé par les propriétaires, même en hiver grâce à l'orientation au Sud;
- Entretenu méticuleusement par les propriétaires originaux depuis la construction;
- La maison n'a jamais été touchée ou affectée par les inondations;
- Chauffage et climatisation centrale;
- Planchers en bois franc en parfaite condition;
- Grande cuisine avec îlot central;
- Sous-sol fini avec salle de bain et sauna;
- Construction de qualité supérieure avec des fenêtres résistantes même aux vents de typhons;
- Pour se rendre à la propriété, les rues sont entièrement pavés;
- Installation pour génératrice: panneau et filage;
- À quelques minutes du centre-ville d'Aylmer;
- À moins de 20 minutes d'Ottawa et seulement 7 minutes du Parc-o-Bus Allumettières.
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