9 Rue Joseph-Bélanger, Gatineau (Gatineau), J8T 3Y1 - Flash Immobilier

Menu

9 Rue Joseph-Bélanger
Saint-François, La Baie,
Gatineau (Gatineau)
Vendu
Quadruplex

2 1

2258p2
MLS#: 14074843
Description
WOW! - Quadruplex avec airs communs intérieurs. 2 X 1 CC au 3e, 1 X 3 CC au 2e et 1 X 2 CC au demi sous-sol. Immense garage détaché construit a la fin des années 80, remises extérieures pour les logements, situées derrière le garage. Planchers de béton armé pour le garage et les remises. Logement propriétaire occupant au 2e maintenu a merveille par le propriétaire occupant depuis la construction! Terrain double pouvant être subdivisé (a confirmer avec la municipalité) et pouvant permettre la construction d'un duplex avec garage. 4 facades de brique, toiture changée environ 10 ans. Excellents revenus actuels mais place a l'optimisation!

Revenus bruts potentiels annuels: 39 840$

Détails des pièces

Unité 1
TypeRésidentielle
Nombre de pièces6
Nombre de chambres2



Unité 2
TypeRésidentielle
Nombre de pièces7
Nombre de chambres3



Unité 3
TypeRésidentielle
Nombre de pièces5
Nombre de chambres1



Unité 4
TypeRésidentielle
Nombre de pièces5
Nombre de chambres1



Revenus bruts potentiels annuels: 39 840$

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBloc de béton
ToitureBitume et gravier
RevêtementsBrique
FenêtresPVC
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Gaz naturel
Mode de chauffageAutre (Plinthes Eau)
Équipement disponibleClimatiseur mural
Stationnement4 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte
GarageDétaché

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2022
Évaluation du terrain111 000$
Évaluation de l'immeuble269 500$
Évaluation totale380 500$
Taxes:
Taxes municipales4 931$ (2022)
Taxes scolaires355$ (2022)
Taxes annuelles totales5 286$
Dépenses:
Coût d'énergie3 100$
Dépenses annuelles totales3 100$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Boiler eau chaude, 1 X Chauffe eau, 1 X laveuse+secheuse du sous-sol, Poele et lave-vaisselle du logement 2, foyer du salon logement 2, recouvrements de fenetres logement 2, 1 X A/C Mural logement 2

 

Exclusions:
Tous les biens des locataires

Addenda

    Jonathan
    Sigouin

    Courtier immobilier résidentiel
    Co-Fondateur de l’agence

    Tu veux visiter cette propriété ou tu as des questions? N’hésites pas à communiquer avec moi (appel, email ou texto!)




      Calculatrice hypothécaire
      Calculez
      Ton paiement hypothécaire serait de
      0,00 /mois*
      Propriete Link

      87 Ch. des Plouffe
      L'Ange-Gardien

      899 900$

      Propriete Link

      209 Boul. St-René O.
      Gatineau (Gatineau)

      799 800$

      Propriete Link

      292 Rue du Dôme
      Gatineau (Hull)

      798 900$

      Propriete Link

      326 Rue Chagnon
      Gatineau (Aylmer)

      749 000$

      Propriete Link

      220 Av. du Vallon
      Gatineau (Aylmer)

      699 900$

      Reçois les nouvelles propriétés
      à vendre en Outaouais par courriel.

      Crée ton
      alerte courriel!