Plateau de la Capitale,
Gatineau (Aylmer)
349 900$
Copropriété/Condo
2
1
1065p2
MLS#: 14061760
Description de la propriété
Magnifique condo récent de 2 chambres situé au coeur du Plateau! Spacieux, moderne et clé en main, il est parfait pour jeunes professionnels, étudiants, couples ou petites familles. Profitez d'un emplacement exceptionnel à seulement 2 minutes de l'Agora : restaurants, cafés, Anytime Fitness, Huma Spa et plusieurs commerces à proximité. Le secteur offre aussi écoles, garderies, bibliothèque, pistes cyclables et activités de plein air, le tout dans une communauté sécuritaire, dynamique et recherchée. Condo bien géré avec possibilité d'un deuxième stationnement. Une occasion à ne pas manquer!
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Équipement disponible | , Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Services disponibles | |
| Stationnement | 1 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Particularités | |
| Proximité | Autre (Agora, Spa), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Restrictions/Permissions |
Addenda
- Condo spacieux et moderne de 2 chambres
- Animaux permis sous certaines conditions
- Clé en main et très bien entretenu
- Espace de vie à aire ouverte lumineux avec abondante fenestration
- Grand walk-in à l'entrée offrant beaucoup de rangement
- Foyer au gaz chaleureux au salon
- Salle de bain avec douche indépendante et baignoire
- Salle de lavage séparée avec espace de rangement supplémentaire
- Chambre principale avec grand walk-in
- Balcon privé aménagé
- Espace de rangement extérieur inclus
- Stationnement extérieur avec possibilité d'un deuxième stationnement
- Plusieurs espaces de stationnement pour visiteurs
- Beaucoup de stationnement disponible dans la rue devant l'immeuble
- Copropriété bien gérée
- Emplacement de choix au coeur du Plateau
- Près de tous les services, épiceries, commerces, restaurants, cafés et accès rapides aux autoroutes
- À seulement 2 minutes de l'Agora, Anytime Fitness et Huma Spa
- Quartier sécuritaire, dynamique et très recherché
- À proximité des écoles primaires, secondaires et garderies
- Près de la bibliothèque, des pistes cyclables, des parcs et des activités de plein air
- Parfait pour jeunes professionnels, étudiants, couples ou petites familles
- Tous les électroménagers et plusieurs autres inclusions peuvent être inclus dans la vente
- Date de possession flexible
- Superficies prises du rôle foncier
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 10 | 2 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 4.10x5.3 P | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 4.10x5.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 15.3x20.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 12x12.8 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 8.6x7.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 12.10x10.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5.7x7.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 10.5x12.4 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 4.6x7.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11.6x12.4 P | Plancher flottant |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Tous les luminaires fixés aux murs et aux plafonds, tous les électroménagers peuvent être inclus (réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), support mural et télévision de la cuisine, support mural et télévisio
Chauffe-eau (location)
Tous les luminaires fixés aux murs et aux plafonds, tous les électroménagers peuvent être inclus (réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), support mural et télévision de la cuisine, support mural et télévisio
Exclusions:
Chauffe-eau (location)
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2026 |
| Évaluation du terrain | 71 000$ |
| Évaluation de l'immeuble | 261 300$ |
| Évaluation totale | 332 300$ |
| Taxes municipales | 2 693$ (2026) |
| Taxes scolaires | 227$ (2026) |
| Taxes annuelles totales | 2 920$ |
| Frais de copropriété | 3 444$ |
| Dépenses annuelles totales | 3 444$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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