Projet Pilon,
Gatineau (Aylmer)
484 900$
Maison de plain-pied
4
1 + 1
876p2
MLS#: 13831969
Carl
Hozjan
Dirigeant d'agence
Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence
Description de la propriété
Superbe maison plain-pied idéalement située à proximité des écoles et des parcs, dans un secteur familial et recherché. Grand terrain de 6 000 pi² offrant une cour spacieuse, parfaite pour la vie de famille. La propriété compte 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace pouvant servir de salon ou de salle à manger, selon vos besoins. Le sous-sol entièrement aménagé est très spacieux et offre de multiples possibilités d'aménagement. Plusieurs rénovations au fil du temps, notamment de nouvelles fenêtres, portes, toiture et plus encore.
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Appareils en location | 1 Chauffe-eau |
| Stationnement | 2 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Addenda
- Maison vacante, prise de possession rapide possible
- Beau plain-pied idéalement situé dans un quartier familial
- 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol (non conforme en raison de la dimension de la fenêtre)
- Salle de bain fonctionnelle
- Cuisine offrant beaucoup d'armoires et un excellent espace de rangement
- Grande fenestration procurant une abondante lumière naturelle
- Sous-sol entièrement aménagé
- Système de chauffage central
- Cour clôturée
- Toiture remplacée en 2017
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 11 | 4 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.0x4.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.0x12.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x7.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5x10.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.2x8.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.0x9.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10x16.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.9x24.9 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4.1x8.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.3x9.5 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 9.0x10.0 P | Béton |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Lave-vaisselle, four, frigo, laveuse, sécheuse, fournaise, foyer électrique, climatiseur central (non fonctionnel et ne sera pas réparé), habillage de fenêtres, meuble du téléviseur au sous-sol, commode dans la chambre à coucher au sous-sol.
Réservoir à eau chaude (location)
Lave-vaisselle, four, frigo, laveuse, sécheuse, fournaise, foyer électrique, climatiseur central (non fonctionnel et ne sera pas réparé), habillage de fenêtres, meuble du téléviseur au sous-sol, commode dans la chambre à coucher au sous-sol.
Exclusions:
Réservoir à eau chaude (location)
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2025 |
| Évaluation du terrain | 204 000$ |
| Évaluation de l'immeuble | 232 600$ |
| Évaluation totale | 436 600$ |
| Taxes municipales | 3 280$ (2025) |
| Taxes scolaires | 290$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 3 570$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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