273 Rue de la Vaudaire, Gatineau (Hull), J9A 0C4 - Flash Immobilier

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273 Rue de la Vaudaire
Plateau de la Capitale,
Gatineau (Hull)
Vendu
Maison à étages

4 2

1600p2
MLS#: 13730862
Description
WOW!- Grand semi déchaché dans le secteur du Plateau! 2 SDB complètes plus une salle d'eau, superbe cuisine avec ilot sur mesure, comptoirs de granite et cellier! Plancher de bois de qualité au RDC et a l'étage. Foyer au salon, grande salle familiale au sous-sol, magnifique cour arrière avec gazebo permanent attaché à la maison, et encore plus!

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces12
Nombre de chambres4
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions8.3x5.2 P
PlancherCéramique
Salon
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions15.5x11 P
PlancherBois
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions14.4x11 P
PlancherBois
Cuisine
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions16.9x9.10 P
PlancherCéramique
Salle d'eau
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions8x5.10 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions15.8x12.2 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions10.3x10 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions10x9.10 P
PlancherBois
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions14.1x7.2 P
PlancherCéramique
Salle familiale
NiveauSous-sol 2
Dimensions24.0x12.0 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
NiveauSous-sol 2
Dimensions11x10 P
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
NiveauSous-sol 2
Dimensions9.5x5.0 P
PlancherCéramique

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsPierre, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-solTotalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au gaz
ArmoiresThermoplastique
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
AlléeAsphalte
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2019
Évaluation du terrain89 800$
Évaluation de l'immeuble229 900$
Évaluation totale319 700$
Taxes:
Taxes municipales4 388$ (2020)
Taxes scolaires311$ (2020)
Taxes annuelles totales4 699$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Frigo a vin ilot (cellier), réfrigirateur, poele/four, tous les luminaires, ilot de cuisine, échangeur d'air, A/Ccentral, système d'alarme, poles a rideaux, stores, cabanon dans la cour arrière

 

Exclusions:
lave-vaisselle, fournaise, chauffe-eau, rideaux, tablette accroché clé d'entrée, aspirateur central plus accessoires

Addenda

  • Semi détaché de 3 chambres plus bureau au sous sol qui pourrait servir de chambre
  • Salle d'eau au RDC avec salle de lavage intégrée
  • A/C central
  • Plancher de bois de qualité au RDC et a l'étage
  • Salle de bain avec douche indépendante a l'étage
  • Cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granite, ilot sur mesure avec cellier intégré
  • Réfrigirateur et poele inclus
  • Sous-sol aménagé avec bureau, grande salle familiale et
+ Semi détaché de 3 chambres plus bureau au sous sol qui
pourrait servir de chambre
+ Salle d'eau au RDC avec salle de lavage intégrée
+ A/C central
+ Plancher de bois de qualité au RDC et a l'étage
+ Salle de bain avec douche indépendante a l'étage
+ Cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granite, ilot sur
mesure avec cellier intégré
+ Réfrigirateur et poele inclus
+ Sous-sol aménagé avec bureau, grande salle familiale et
salle de bain complète
+ Planchers flottants au sous-sol
+ A proximité de la place de l'AGORA ou vous trouverer
cafés, restaurants et ambiance!
+ Encore plus! - Pour plus d'information ou une visite,
veuillez communiquer directement avec Jonathan Sigouin au
8197435678 ou jonathan@flashimmobilier.ca

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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