23 Rue des Frères-Moncion, Gatineau (Masson-Angers), J8M 1E7 - Flash Immobilier

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23 Rue des Frères-Moncion
Masson,
Gatineau (Masson-Angers)
Vendu
Maison à étages

4 2

1220p2
MLS#: 13702022
Description
WOW! - Un VRAI clé en main! Superbe jumelé de 4 CC et 2.5 SDB, sous-sol 100% aménagé avec grande salle familiale, chambre et SDB complète. Cour arrière parfaite pour profiter de l'été avec piscine semi hors terre chauffée, aménagement d'interlock et herbe synthétique! Cette propriété est entretenue a merveille et sera un coup de coeur assuré!

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces14
Nombre de chambres4
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions7.8x6.4 P
PlancherCéramique
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.8x12.7 P
PlancherPlancher flottant
Cuisine
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions9.6x10.9 P
PlancherCéramique
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions9.5x10.3 P
PlancherCéramique
Salle d'eau
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions5.5x5.3 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions12.7x11.3 P
PlancherPlancher flottant
Penderie (Walk-in)
Niveau2ième étage
Dimensions6.1x6.3 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions10.5x10.1 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions7.10x10.5 P
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions6.11x9.4 P
PlancherCéramique
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions11.3x17.9 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
NiveauSous-sol
Dimensions9.1x9.9 P
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
NiveauSous-sol
Dimensions8.4x4.11 P
PlancherCéramique
Salle de lavage
NiveauSous-sol
Dimensions6.0x9.5 P
PlancherPlancher flottant



Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
AlléeAsphalte
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2021
Évaluation du terrain75 000$
Évaluation de l'immeuble116 000$
Évaluation totale191 000$
Taxes:
Taxes municipales2 366$ (2021)
Taxes scolaires400$ (2021)
Taxes annuelles totales2 766$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Refrigerateur, poele, lave-vaisselle, echangeur d'air, thermopompe murale, piscine et accessoires, thermopompe pour la piscine, cabanon dans la cours arriere, tous les luminaires, stores, rideaux, poles a rideaux + fixtures, reservoir d'eau chaude

 

Exclusions:
Laveuse, Secheuse

Addenda

  • Ce jumelé est entretenu a merveille. Il a été peinturé presqu'a 100% au cours de la dernière année.
  • Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement et d'espace comptoir
  • Cours arrière idéale pour profiter de vos journées d'été avec une piscine chauffée, un aménagement d'interlock parfait pour un espace patio, petite terrasse avec recouvrement en composite et de l'herbe synthétique pour un entretient minimal
  • Les pièces de cette maison sont extrêmement bien divisées pour créer un espace a air ouverte tout en permettant a chaque pièce d'être fonctionnelle individuellement
  • Situé sur une rue très peu passante
+ Ce jumelé est entretenu a merveille. Il a été peinturé
presqu'a 100% au cours de la dernière année.
+ Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement et
d'espace comptoir
+ Cours arrière idéale pour profiter de vos journées d'été
avec une piscine chauffée, un aménagement d'interlock
parfait pour un espace patio, petite terrasse avec
recouvrement en composite et de l'herbe synthétique pour un
entretient minimal
+ Les pièces de cette maison sont extrêmement bien divisées
pour créer un espace a air ouverte tout en permettant a
chaque pièce d'être fonctionnelle individuellement
+ Situé sur une rue très peu passante
+ Revêtements de plancher flottant de qualité, en parfait
état partout dans la maison, aucun tapis!
+ Chauffe-eau changé au cours des derniers mois
+ Encore plus!

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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