Angers,
Vendu
Maison à étages
3 
2 + 1
1425p2
MLS#: 13655522
Description
Découvrez cette magnifique propriété au 105 rue du Petit-Village, construite en 2022, située dans un secteur familial prisé, incluant la garantie maison neuve jusqu'en 2027. Avec ses 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, ce grand semi-détaché de 1425 pieds carrés vous offre amplement d'espace pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. La cuisine moderne vous charmera avec ses grands comptoirs de quartz et son rangement. La chambre des maîtres comprend 2 walk-ins. Le sous-sol est partiellement aménagé et vous offre plusieurs options pour l'aménager à votre goût! Contactez-moi pour visiter rapidement!
Détails des pièces
Unité
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Hall d'entrée
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Salle d'eau
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Salon
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Cuisine
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Salle à manger
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Chambre à coucher principale
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Penderie (Walk-in)
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Penderie (Walk-in)
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle familiale
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Salle de bains
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Rangement
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Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, 1 Chauffe-eau |
| Stationnement | 2 Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | En pente, Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
| Année d'évaluation | 2023 |
| Évaluation du terrain | 75 000$ |
| Évaluation de l'immeuble | 165 600$ |
| Évaluation totale | 240 600$ |
| Taxes municipales | 1 419$ (2023) |
| Taxes scolaires | 209$ (2023) |
| Taxes annuelles totales | 1 628$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Luminaires, air climatisé central, aspirateur central + accesoires, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, échangeur d'air, les miroirs des salles de bain, les stores, store automatique avec mécanisme solaire
Tous les effets personnels, fournaise en location Gazifère (46,95$/mois), chauffe-eau en location Gazifère(29,99$/mois),
Luminaires, air climatisé central, aspirateur central + accesoires, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, échangeur d'air, les miroirs des salles de bain, les stores, store automatique avec mécanisme solaire
Exclusions:
Tous les effets personnels, fournaise en location Gazifère (46,95$/mois), chauffe-eau en location Gazifère(29,99$/mois),
Addenda
- 105 rue du Petit-Village, Gatineau (Angers)
- + Air climatisé central, échangeur d'air et aspirateur
- central
- + Beaucoup d'inclusions $$$$
- + 3 chambres à coucher
- + Chambre des maîtres avec 2 walk-ins
- + 2 salles de bains et 1 salle d'eau
- + Salles de bain avec beaucoup d'extras, robinetterie haute
- gamme
- + Cour 100% clôturée
- + Stores sur mesure inclus
- + Rampe d'escallier haute gamme
- + À 1min de l'école primaire Aux Quatre-Vents
- + À 1min du CPE Trois Petits Points
- + À 2min du IGA, Jean Coutu, Caisse Desjardins, Tim
- Hortons, Subway, station service, Vétérinaire, restaurants,
- garage, autoroute, étc.
- + Quartier récent de haute qualité
- + Contactez-moi pour visiter rapidement !
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