220 Av. du Vallon, Gatineau (Aylmer), J9J 1X7 - Flash Immobilier

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220 Av. du Vallon
La Seigneurie, Glenwood,
Gatineau (Aylmer)
659 000$
Maison à étages

4 2 + 1

2186p2
MLS#: 13508796
Description
Besoin d'espace? Ne cherchez plus! Avec 2186 p2 habitable, une grande cour avec haie de cèdres matures et un garage double, vous pourrez enfin respirer. Cette propriété offre tout cela et plus: plafond cathédrale, 4 chambres à l'étage supérieur, cuisine rénovée, abondante fenestration, salle de bain attenante à la chambre des maîtres, etc. À proximité de plusieurs écoles, garderies et services essentiels, cette maison a vraiment tout ce qu'il vous faut. À seulement 11 minutes d'Ottawa!

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces13
Nombre de chambres4
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions5.2x5.0 P
PlancherCéramique
Salon
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions15.11x12.4 P
PlancherBois
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.5x8.8 P
PlancherCéramique
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions15.0x12.4 P
PlancherCéramique
Salle familiale
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions18.1x11.5 P
PlancherBois
Foyer1
Salle d'eau
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions6.5x3.2 P
PlancherCéramique
Salle de lavage
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions4.9x5.5 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions16.6x10.5 P
PlancherBois
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions7.9x7.0 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions12.3x10.9 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions12.5x9.3 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions12.5x9.2 P
PlancherBois
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions7.9x4.10 P
PlancherCéramique



Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsPierre, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Foyers-poêlesFoyer au bois
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Stationnement2 Extérieur, 2 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
GarageDouble largeur ou plus, Intégré
Aménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
TopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2022
Évaluation du terrain118 800$
Évaluation de l'immeuble276 100$
Évaluation totale394 900$
Taxes:
Taxes municipales4 542$ (2022)
Taxes scolaires362$ (2022)
Taxes annuelles totales4 904$

Inclus/Exclus

Inclusions:
AC central,fournaise,chauffe-eau,manettre ouvre porte garage(2),luminaires,stores,tringles,rideaux,auvent extérieur rétractable,micro-ondes et hotte ventilée,réfrigérateur,four,lave-vaisselle,laveuse,sécheuse,aspirateur central+acc.,système d'alarme,étagères garage,cabanon, spa (inclu tel quel).

 

Exclusions:
Rideaux de la chambre principale.

Addenda

  • 2186 p2 habitable situé dans le quartier paisible et familial de La Seigneurie;
  • Spacieuse cour clôturée avec une grande haie de cèdres matures, spa et cabanon;
  • Garage double avec stationnement double largeur;
  • Cuisine entièrement rénovée avec armoires de qualité, comptoirs en quartz, îlot central, espace bureau intégré et beaucoup de rangement;
  • Planchers en bois et céramique entièrement dans la maison, l'escalier en tapis a été remplacé en 2019;
  • Grande salle familiale avec foyer au bois et un plafond cathédrale;
  • Quatre chambres de bonne dimension à l'étage supérieur;
  • Abondante fenestration laissant pénétrer la lumière du jour;
  • Deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre à coucher principale;
  • Fournaise achetée avec climatiseur central;
  • Plusieurs inclusions, dont 5 électro-ménagers, un aspirateur central et plus;
  • À proximité de plusieurs écoles, garderies et services essentiels;
  • À seulement 11 minutes d'Ottawa!
- 2186 p2 habitable situé dans le quartier paisible et
familial de La Seigneurie;
- Spacieuse cour clôturée avec une grande haie de cèdres
matures, spa et cabanon;
- Garage double avec stationnement double largeur;
- Cuisine entièrement rénovée avec armoires de qualité,
comptoirs en quartz, îlot central, espace bureau intégré et
beaucoup de rangement;
- Planchers en bois et céramique entièrement dans la
maison, l'escalier en tapis a été remplacé en 2019;
- Grande salle familiale avec foyer au bois et un plafond
cathédrale;
- Quatre chambres de bonne dimension à l'étage supérieur;
- Abondante fenestration laissant pénétrer la lumière du
jour;
- Deux salles de bains complètes, dont une attenante à la
chambre à coucher principale;
- Fournaise achetée avec climatiseur central;
- Plusieurs inclusions, dont 5 électro-ménagers, un
aspirateur central et plus;
- À proximité de plusieurs écoles, garderies et services
essentiels;
- À seulement 11 minutes d'Ottawa!

Daniel
Lozinski

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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