Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina,
Gatineau (Aylmer)
499 900$
Maison à étages
5
1 + 1
1528.5p2
MLS#: 13478355
Description de la propriété
Propriété de cinq chambres près de la Marina d'Aylmer, du boulevard des Allumettières, des arrêts d'autobus, des épiceries et des écoles francophones & anglophones. La maison, baignée de lumière naturelle, offre un sous-sol aménagé ainsi que de nombreux espaces de rangement. La cour arrière, intime et clôturée, comprend une piscine et un cabanon: l'endroit parfait pour se détendre, recevoir ou profiter de beaux moments en famille. Avec la climatisation centrale, trois stationnements et de multiples améliorations au fil des ans, cette propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Ne manquez pas cette belle opportunité!
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Climatiseur central, , Thermopompe centrale |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, 1 Chauffe-eau |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement | 3 Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Addenda
- Situé dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités;
- 5 chambres (la cinquième servant davantage de bureau);
- 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau;
- Cour arrière privée et clôturée avec piscine chauffée;
- Beaucoup d'espace de rangement;
- Luminosité naturelle abondante;
- Près des écoles francophones et anglophones;
- À distance de marche des arrêts d'autobus et du parc-o-bus;
- À proximité de la marina, des parcs et des pistes cyclables;
- Climatisation centrale;
- La plupart des électroménagers et certains meubles sont inclus;
- 3 espaces de stationnement;
- Plusieurs rénovations et mises à jour effectuées au fil des années;
- Sous-sol aménagé.Venez constater par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir !
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 15 | 5 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.9x8.5 P | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.0x5.7 P | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.11x17.3 P | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.6x8.5 P | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4x13.8 P | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5x11.5 P | |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.2x8.5 P | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.0x9.4 P | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x14.1 P | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.11x17.5 P | |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5.8x6.0 P | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.8x7.10 P | |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.9x6.0 P | |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.7x26.11 P | |
| Rangement | Sous-sol | 12.7x8.1 P | |
| Rangement | Sous-sol | 8.6x6.4 P | |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Réfrigérateur cuisine, four, lave-vaisselle; 2 tablettes noires dans cuisine; stores de la chambre principale, deux chambres à l'étage, cuisine, salle d'eau, escalier; piscine et ses accessoires; remise extérieure; meuble à télévision en bois mural e
Fournaise (louée), chauffe-eau (loué), système d'alarme, laveuse & sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, rideaux et pôles à rideaux dans la deuxième chambre, dans la cuisine et dans le salon.
Réfrigérateur cuisine, four, lave-vaisselle; 2 tablettes noires dans cuisine; stores de la chambre principale, deux chambres à l'étage, cuisine, salle d'eau, escalier; piscine et ses accessoires; remise extérieure; meuble à télévision en bois mural e
Exclusions:
Fournaise (louée), chauffe-eau (loué), système d'alarme, laveuse & sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, rideaux et pôles à rideaux dans la deuxième chambre, dans la cuisine et dans le salon.
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2022 |
| Évaluation du terrain | 142 300$ |
| Évaluation de l'immeuble | 261 900$ |
| Évaluation totale | 404 200$ |
| Taxes municipales | 3 172$ (2025) |
| Taxes scolaires | 273$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 3 445$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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