2Z Rue du Gisement, Gatineau (Hull), J8Z 3K1 - Flash Immobilier

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2Z Rue du Gisement
Richelieu, Hautes Plaines, Dôme,
Gatineau (Hull)
424 900$
Maison à étages

3 1 + 1

1483p2
MLS#: 13463047
Description
Le secteur Hautes-Plaines devient encore plus attrayant! Cette unité de coin avec façades en brique et beaucoup de lumière naturelle a tout pour plaire. De ses planchers et escaliers en chêne de haute qualité au spacieux terrain entièrement clôturé, en passant par son grand salon lumineux avec foyer au gaz et porte patio, cette propriété est un vrai bijou. Le sous-sol est aussi complètement aménagé! Ottawa étant à moins de 10 minutes grâce à l'accès rapide à l'autoroute 5, plusieurs services, sorties et commerces s'offrent également à vous. Venez visiter et amenez les enfants au parc juste à côté ou allez marcher dans le Parc de la Gatineau!

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces9
Nombre de chambres3
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions6.1x6.8 P
PlancherCéramique
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions19.5x12.10 P
PlancherBois
Foyer1
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11.3x10.11 P
PlancherCéramique
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions10.2x8.4 P
PlancherCéramique
Bureau à domicile
Niveau2ième étage
Dimensions9.10x8.10 P
PlancherBois
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions14.5x14.1 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions12.10x10.2 P
PlancherBois
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions6.11x10.1 P
PlancherCéramique
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions14.3x12.10 P
PlancherTapis



Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique
FenêtresPVC
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique
Stationnement2 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte
GarageAttaché, Simple largeur
Aménagement du terrainClôturé
TopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2022
Évaluation du terrain75 000$
Évaluation de l'immeuble158 600$
Évaluation totale233 600$
Taxes:
Taxes municipales2 880$ (2022)
Taxes scolaires210$ (2022)
Taxes annuelles totales3 090$
Dépenses:
Frais commun/Loyer de base1 380$
Dépenses annuelles totales1 380$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, ouvre-porte de garage et un contrôleur, fournaise, A/C central, lumières extérieures dans la cour arrière.

 

Exclusions:
Miroir dans la salle d'eau (sera remplacée par un autre miroir avant le déménagement).

Addenda

  • Unité de coin avec façades en brique dans le secteur Hautes-Plaines, sur le coin de Gisement et Silex;
  • Garage intégré avec accès direct à partir du sous-sol;
  • Stationnement additionnel sur le côté de la maison, à partir de la rue Silex;
  • Planchers et escaliers en chêne de haute qualité aux rez-de-chaussé et 2ème étage;
  • Grand terrain de plus de 4600pc et entièrement clôturé;
  • Air climatisé centrale et chauffage central avec fournaise;
  • Adjacent au parc d'enfant et des stationnements visiteurs du quartier;
  • Spacieux salon illuminé avec foyer au gaz et une grande porte-patio;
  • Sous-sol complètement aménagé;
  • À quelques minutes de marche de l'entrée du Parc de la Gatineau;
  • Situé dans le secteur Hautes-Plaines avec accès rapide à l'autoroute 5;
  • Chambre à coucher principale avec garde-robe walk-in;
  • Grande salle de bain avec douche et bain individuels;
  • Beaucoup de luminosité naturelle;
  • La ville de Gatineau projette ajouter des jeux d'eau dans le parc;
  • À moins de 10 minutes d'Ottawa!
- Unité de coin avec façades en brique dans le secteur
Hautes-Plaines, sur le coin de Gisement et Silex;
- Garage intégré avec accès direct à partir du sous-sol;
- Stationnement additionnel sur le côté de la maison, à
partir de la rue Silex;
- Planchers et escaliers en chêne de haute qualité aux
rez-de-chaussé et 2ème étage;
- Grand terrain de plus de 4600pc et entièrement clôturé;
- Air climatisé centrale et chauffage central avec
fournaise;
- Adjacent au parc d'enfant et des stationnements visiteurs
du quartier;
- Spacieux salon illuminé avec foyer au gaz et une grande
porte-patio;
- Sous-sol complètement aménagé;
- À quelques minutes de marche de l'entrée du Parc de la
Gatineau;
- Situé dans le secteur Hautes-Plaines avec accès rapide à
l'autoroute 5;
- Chambre à coucher principale avec garde-robe walk-in;
- Grande salle de bain avec douche et bain individuels;
- Beaucoup de luminosité naturelle;
- La ville de Gatineau projette ajouter des jeux d'eau dans
le parc;
- À moins de 10 minutes d'Ottawa!

Daniel
Lozinski

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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