3 Av. du Parc, Gatineau (Hull), J8Y 1G5 - Flash Immobilier

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3 Av. du Parc

Mont-Bleu,
Gatineau (Hull)

549 900$

Maison de plain-pied

3

1

1203p2
MLS#: 13276218
Voir sur la carte

Jean-Michel
Brisebois

Courtier immobilier résidentiel

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Description de la propriété

Charmant plain-pied intergénérationnel situé en plein coeur de Hull, à distance de marche de tous les services : hôpital, école primaire, parc, et transport en commun au bout de la rue. Cette propriété rénovée au fil des ans offre deux panneaux électriques, deux compteurs et deux entrées distinctes, idéale pour accueillir famille ou revenus supplémentaires. Vous profiterez aussi d'une grande cour privée et d'un long stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Une visite vous charmera à coup sûr!

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Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible
Appareils en location1 Chauffe-eau
Stationnement6 Extérieur
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
TopographieEn pente, Plat
ParticularitésIntergénération
Adapté pour personnes à mobilité réduiteRampe d'accès extérieure
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Addenda

  • Plain-pied intergénérationnel -- Hull (secteur recherché)
  • Emplacement de choix, en plein coeur de Hull
  • À distance de marche de l'hôpital, d'un parc, d'une école primaire et du transport en commun
  • Intergénérationnel complet : 2 panneaux électriques, 2 compteurs, 2 entrées distinctes
  • Drain français remplacé au complet
  • Nouveaux panneaux électriques
  • Toiture prévue pour 2025 (remplacement à venir)
+ Plain-pied intergénérationnel -- Hull (secteur recherché)
+ Emplacement de choix, en plein coeur de Hull
+ À distance de marche de l'hôpital, d'un parc, d'une école
primaire et du transport en commun
+ Intergénérationnel complet : 2 panneaux électriques, 2
compteurs, 2 entrées distinctes
+ Drain français remplacé au complet
+ Nouveaux panneaux électriques
+ Toiture prévue pour 2025 (remplacement à venir)
+ Nouveau revêtement de plancher au rez-de-chaussée et au
sous-sol
+ Grande cour privée
+ Long stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
+ Propriété bien rénovée et entretenue au fil des ans
Une visite vous charmera à coup sûr!

Détails des pièces

Unité 1
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
83 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC11.6x4 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC11.5x11.1 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC11.5x8 PCéramique
Salon1er niveau/RDC10.7x17.8 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC8x7.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC8.8x11.7 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11.6x11.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.5x8 PPlancher flottant
Unité 2
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Intergénération72 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
SalonSous-sol12.3x15.7 PPlancher flottant
Salle à mangerSous-sol11.5x5 PPlancher flottant
CuisineSous-sol7.4x11.4 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol11.5x7.8 PPlancher flottant
Chambre à coucher principaleSous-sol11.5x8.8 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol7.3x7.5 PCéramique
Salle de lavageSous-sol14.8x10.5 PBéton

Inclus/Exclus

Inclusions:
Tringles à rideaux et rideaux

 

Exclusions:
Chauffe-eau en location avec Gazifère (18,59 $/mois) et fournaise en location avec Gazifère (46,95 $/mois)

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2025
Évaluation du terrain303 200$
Évaluation de l'immeuble115 900$
Évaluation totale419 100$
Taxes:
Taxes municipales3 656$ (2025)
Taxes scolaires297$ (2025)
Taxes annuelles totales3 953$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

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Paiement hypothécaire de :

0,00 / mois*

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