667 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), J8T 8K5 - Flash Immobilier

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667 Rue St-Louis
Técumseh,
Gatineau (Gatineau)
799 900$
Quadruplex

1 1

2525p2
MLS#: 12987731
Description
WOW! - Quadruplex isolé construction récente, toiture 2021, thermos des fenetres 2020, 7 stationnements, 5 espaces de rangement, allée entièrement asphaltée. - Revenus de plus de 46,000$ annuellement avec potentiel d'augmentation encore présent. Entretenu a merveille par les propriétaires originaux depuis 2005, terrain de coin. - A qui la chance!

Revenus bruts potentiels annuels: 46 560$

Détails des pièces

Unité 1
TypeRésidentielle
Nombre de pièces5
Nombre de chambres1



Unité 2
TypeRésidentielle
Nombre de pièces6
Nombre de chambres2



Unité 3
TypeRésidentielle
Nombre de pièces6
Nombre de chambres2



Unité 4
TypeRésidentielle
Nombre de pièces5
Nombre de chambres1



Revenus bruts potentiels annuels: 46 560$

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Stationnement7 Extérieur
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2021
Évaluation du terrain140 700$
Évaluation de l'immeuble348 300$
Évaluation totale489 000$
Taxes:
Taxes municipales6 220$ (2021)
Taxes scolaires487$ (2021)
Taxes annuelles totales6 707$

Inclus/Exclus

Inclusions:
tous les cabanons, tous les luminaires, 4 X échangeur d'air, 2 X foyers au gaz, 5 électroménagers par appartement (donc laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle) X 4

 

Exclusions:
tous les biens des locataires

Addenda

  • Superbe quadruplex isolé construction 2005
  • Memes propriétaires depuis la construction en 2005
  • Entrée et stationnements asphaltés en entier
  • 7 stationnements et 5 espaces de rangement
  • 46,500$ de revenus annuellement avec possibilité d'augmentation encore importante
  • Toiture 2021
+ Superbe quadruplex isolé construction 2005
+ Memes propriétaires depuis la construction en 2005
+ Entrée et stationnements asphaltés en entier
+ 7 stationnements et 5 espaces de rangement
+ 46,500$ de revenus annuellement avec possibilité
d'augmentation encore importante
+ Toiture 2021
+ Tous les thermos des fenêtres changés en 2020
+ Planchers de bois avec béton coulé pour insonorisation
supérieure
+ Foyers au gaz dans les logements de 2 chambres
+ Immeuble isolé sur terrain de coin, très privé

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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