16 Rue Lord-Aylmer, Gatineau (Aylmer), J9H 3R7 - Flash Immobilier

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16 Rue Lord-Aylmer
Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina,
Gatineau (Aylmer)
299 800$
Maison à étages

2 1 + 1

904p2
MLS#: 12665764
Description
Charmante maison détachée sur un grand terrain entièrement clôturé de 6160pc avec un long stationnement pour 3 voitures! Elle est située dans le croissant de la rue Lord-Aylmer, à faible circulation, près de la Promenade Wychwood. À seulement quelques minutes de marche de nombreuses boutiques, restaurants, écoles, parcs et services. La maison a été mise à jour au fil des ans, y compris une nouvelle peinture en 2023, une nouvelle fournaise en 2014 et le remplacement du panneau électrique en 2014. Seulement 10 minutes d'Ottawa et disponible pour une possession immédiate!

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces10
Nombre de chambres2
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions15.10x11.5 P
PlancherCéramique
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions7.11x3.3 P
PlancherPlancher flottant
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11.7x8.0 P
PlancherPlancher flottant
Cuisine
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions14.1x7.6 P
PlancherLinoléum
Salle de bains
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions6.4x4.11 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions10.11x9.11 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions12.3x9.3 P
PlancherBois
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions22.10x11.1 P
PlancherPlancher flottant
Bureau à domicile
NiveauSous-sol
Dimensions11.10x11.7 P
PlancherPlancher flottant
Salle d'eau
NiveauSous-sol
Dimensions7.9x6.10 P
PlancherBéton



Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponibleThermopompe centrale
Stationnement3 Extérieur
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé
TopographiePlat
ProximitéGarderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2022
Évaluation du terrain124 700$
Évaluation de l'immeuble88 500$
Évaluation totale213 200$
Taxes:
Taxes municipales2 657$ (2022)
Taxes scolaires183$ (2022)
Taxes annuelles totales2 840$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Cuisinière, Lave-vaisselle, Stores, Rideaux et Tringles, Luminaires, Laveuse, Sécheuse, Cabanon, Fournaise, Réservoir d'Eau Chaude. Tous inclus tel quel sans aucune garantie de fonctionnalité.

 

Exclusions:
Réfrigérateur (non fonctionnel).

Addenda

  • Maison détachée sur un grand terrain entièrement clôturé de 6160sf;
  • Long stationnement pour 3 voitures;
  • Située dans le croissant de la rue Lord-Aylmer, à faible circulation, près de la Promenade Wychwood;
  • À seulement quelques minutes de marche de nombreuses boutiques, restaurants, écoles, parcs et services;
  • Nouvelle peinture en 2023;
  • Nouvelle fournaise en 2014;
  • Remplacement du panneau électrique en 2014;
  • Thermopompe centrale pour climatisation;
  • Deux chambres à coucher hors-sol et un bureau au sous-sol avec un garde-robe;
  • Plancher de bois franc caché en dessous du plancher de flottant au rez-de-chaussé;
  • Seulement 10 minutes d'Ottawa et disponible pour une possession immédiate!
- Maison détachée sur un grand terrain entièrement clôturé
de 6160sf;
- Long stationnement pour 3 voitures;
- Située dans le croissant de la rue Lord-Aylmer, à faible
circulation, près de la Promenade Wychwood;
- À seulement quelques minutes de marche de nombreuses
boutiques, restaurants, écoles, parcs et services;
- Nouvelle peinture en 2023;
- Nouvelle fournaise en 2014;
- Remplacement du panneau électrique en 2014;
- Thermopompe centrale pour climatisation;
- Deux chambres à coucher hors-sol et un bureau au sous-sol
avec un garde-robe;
- Plancher de bois franc caché en dessous du plancher de
flottant au rez-de-chaussé;
- Seulement 10 minutes d'Ottawa et disponible pour une
possession immédiate!

Daniel
Lozinski

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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