10 Rue de Munich apt. 2, Gatineau (Aylmer), J9J 1N3 - Flash Immobilier

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10 Rue de Munich apt. 2
Plateau de la Capitale,
Gatineau (Aylmer)
142 500$
Copropriété/Condo

1 1

639p2
MLS#: 12325583
Description
Voici un excellent investissement! Ce condo sera loué avec un bail de 875$/mois. Excellent ratios pour investisseurs. Magnifique condo de 1 CC dans le secteur du Plateau à quelques minutes à pied du quartier AGORA! Condo Junic de qualité supérieure avec insonorisation grâce à la structure en béton et une belle terrasse spacieuse.

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces6
Nombre de chambres1
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions9.8x4.4 P
PlancherCéramique
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions10.9x9.2 P
PlancherPlancher flottant
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions13.11x9.2 P
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11.8x5.1 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.8x9.4 P
PlancherPlancher flottant
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.1x5.6 P
PlancherPlancher flottant

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Équipement disponibleClimatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Stationnement1 Extérieur
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPatio
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)Allée

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2016
Évaluation du terrain22 500$
Évaluation de l'immeuble101 600$
Évaluation totale124 100$
Taxes:
Taxes municipales1 573$ (2020)
Taxes scolaires104$ (2020)
Taxes annuelles totales1 677$
Dépenses:
Frais de copropriété1 500$
Dépenses annuelles totales1 500$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Luminaires, stores, air climatisée, échangeur d'air, chauffe-eau, hotte de four, système d'alarme (non reliée).

 

Aucune exclusions.

Addenda

  • Condo de 1 CC dans le secteur du Plateau
  • Comptoirs en granite dans la cuisine
  • Grande chambre à coucher
  • Plancher laminé de qualité
  • Salle de lavage dans la salle de bain
+ Condo de 1 CC dans le secteur du Plateau
+ Comptoirs en granite dans la cuisine
+ Grande chambre à coucher
+ Plancher laminé de qualité
+ Salle de lavage dans la salle de bain
+ Remise extérieur
+ Grand patio parfait pour profiter des soirées entre amis
+ A/C mural
+ À proximité de la place de l'AGORA où vous retrouverez
cafés, restaurants et ambiance!

Daniel
Lozinski

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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