313 Rue Jean-Baptiste-Routhier, Gatineau (Masson-Angers), J8M 0B2 - Flash Immobilier

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313 Rue Jean-Baptiste-Routhier

Masson,
Gatineau (Masson-Angers)

649 900$

Maison à étages

5

2 + 1

1686p2
MLS#: 12222189
Voir sur la carte

Daniel
Lozinski

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Co-Fondateur de l’agence

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Description de la propriété

À voir! Propriété de qualité supérieure construite par Chartro en 2012 située dans un quartier paisible et familiale avec un parc pour enfants à courte distance de marche. Cour entièrement clôturée et privée avec arbres matures à proximité. Cinq chambres à coucher à l'étage, cuisine moderne avec comptoirs de quartz et backsplash en céramique, salle de bain rénovée avec douche vitrée, sous-sol complètement aménagé incluant un bar sur-mesure avec comptoirs en quartz, entrée asphaltée double largeur avec pavé uni et beaucoup plus! À proximité de plusieurs écoles, garderies, services essentiels et l'autoroute 50.

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Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsFibre pressée, Pierre de béton, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
ArmoiresThermoplastique
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, , Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Stationnement4 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
GarageAttaché
Aménagement du terrainPaysager
TopographiePlat
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Addenda

  • Magnifique propriété unifamiliale avec garage intégré;
  • Quartier paisible et familiale avec un parc pour enfants à courte distance de marche;
  • Chauffage central au gaz avec air climatisé central;
  • Cour entièrement clôturée et sans voisin arrière;
  • Construction de qualité supérieure construite par Chartro en 2012;
  • Concept aire ouverte de 1686pi2
  • 5 chambres à coucher à l'étage;
  • Cuisine moderne: Armoire thermoplastique jusqu'au plafond, grand îlot central, comptoirs de quartz et backsplash en céramique;
  • Aménagement paysager de qualité à l'avant de la propriété;
  • Walk-in dans la chambre principale;
  • Salle de bain rénovée avec douche vitrée, bain indépendant et vanité double;
  • Deuxième salle de bain avec salle de lavage au sous-sol;
  • Salle à manger conviviale avec mur d'accent en bois et accès direct à la cour;
  • Concept à aire ouverte lumineux avec salon accueillant et foyer électrique;
  • Sous-sol complètement aménagé incluant une vaste salle familiale, un bar sur-mesure avec comptoirs en quartz;
  • Tout les fils son passé pour speaker dans salon, cuisine et au loft;
  • Entrée asphaltée double largeur avec pavé uni;
  • Grand patio en bois refait entièrement en 2024;
  • À proximité de plusieurs écoles, garderies, services essentiels et l'autoroute 50.
- Magnifique propriété unifamiliale avec garage intégré;
- Quartier paisible et familiale avec un parc pour enfants
à courte distance de marche;
- Chauffage central au gaz avec air climatisé central;
- Cour entièrement clôturée et sans voisin arrière;
- Construction de qualité supérieure construite par Chartro
en 2012;
- Concept aire ouverte de 1686pi2
- 5 chambres à coucher à l'étage;
- Cuisine moderne: Armoire thermoplastique jusqu'au
plafond, grand îlot central, comptoirs de quartz et
backsplash en céramique;
- Aménagement paysager de qualité à l'avant de la propriété;
- Walk-in dans la chambre principale;
- Salle de bain rénovée avec douche vitrée, bain
indépendant et vanité double;
- Deuxième salle de bain avec salle de lavage au sous-sol;
- Salle à manger conviviale avec mur d'accent en bois et
accès direct à la cour;
- Concept à aire ouverte lumineux avec salon accueillant et
foyer électrique;
- Sous-sol complètement aménagé incluant une vaste salle
familiale, un bar sur-mesure avec comptoirs en quartz;
- Tout les fils son passé pour speaker dans salon, cuisine
et au loft;
- Entrée asphaltée double largeur avec pavé uni;
- Grand patio en bois refait entièrement en 2024;
- À proximité de plusieurs écoles, garderies, services
essentiels et l'autoroute 50.

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
165 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC9.0x5.4 PCéramique
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC5.0x4.0 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC5.0x4.4 PCéramique
Salon1er niveau/RDC15.0x11.4 PBois
Cuisine1er niveau/RDC10.1x13.5 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC9.9x8.9 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage12.7x12.5 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)2ième étage4.8x7.0 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage11.4x8.2 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage11.4x10.0 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage10.11x10.1 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage10.4x10.1 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage9.8x9.0 PCéramique
Salle familialeSous-sol13.0x27.4 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol8.5x7.9 PCéramique
RangementSous-sol9.4x8.5 PBéton

Inclus/Exclus

Inclusions:
Rideaux et tringles, tablettes, stores, lave-vaisselle, cabanon, échangeur d'air, air climatisé central, ouvre-porte garage, meuble de rangement noir au sous-sol (collé au mur), décorations en bois de têtes d'animaux dans la chambre d'enfant (collés

 

Exclusions:
Réfrigérateur pour boissons dans le bar (peut être inclus dépendant du prix)

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2025
Évaluation du terrain158 000$
Évaluation de l'immeuble471 300$
Évaluation totale629 300$
Taxes:
Taxes municipales4 998$ (2025)
Taxes scolaires402$ (2025)
Taxes annuelles totales5 400$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

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Paiement hypothécaire de :

0,00 / mois*

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