11 Rue de la Constellation, Gatineau (Hull), J9A 3H5 - Flash Immobilier

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11 Rue de la Constellation
Plateau de la Capitale,
Gatineau (Hull)
Vendu
Maison à étages

4 2

1600p2
MLS#: 12093583
Description
WOW!- Magnifique unifamiliale au coeur du Plateau Hull! Grande cuisine rénovée avec ilot, portes d'armoire en bois, comptoirs de granite et réfrigérateur à vin, 2 SDB complètes entièrement rénovées, 4 CC, planchers de bois, sous-sol totalement aménagé avec salle cinéma maison insonorisée! Grande cours arrière avec terrasse en bois et encore plus!

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces13
Nombre de chambres4
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions6.0x4.8 P
PlancherCéramique
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions13.10x12.1 P
PlancherBois
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11.5x11.5 P
PlancherCéramique
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions13.6x11.0 P
PlancherCéramique
Salle de bains
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions6.0x7.0 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions14.0x13.0 P
PlancherBois
Penderie (Walk-in)
Niveau2ième étage
Dimensions7.0x5.0 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions11.0x11.9 P
PlancherBois
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions11.7x9.6 P
PlancherBois
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions10.0x11.10 P
PlancherCéramique
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions14.0x12.0 P
PlancherTapis
Salle de jeux
NiveauSous-sol
Dimensions14.0x14.0 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
NiveauSous-sol
Dimensions8.6x11.0 P
PlancherTapis



Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Stationnement4 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte
GarageAttaché, Intégré
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2019
Évaluation du terrain105 900$
Évaluation de l'immeuble269 900$
Évaluation totale375 800$
Taxes:
Taxes municipales4 378$ (2021)
Taxes scolaires303$ (2020)
Taxes annuelles totales4 681$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Stores, ouvre porte garage, réfrigérateur a vin, 5 électroménagers, BBQ dans la cour arrière, structure de jeux, armoires mur salle familiale, 2 bancs ilot, tous les luminaires, bibliothèques salle familiale, tablettes bureau, système d'alarme, meubles près porte de garage, tablettes mure CC 3

 

Exclusions:
Borne de recharge pour voiture électrique

Addenda

  • Grande maison unifamiliale situé dans le Plateau de la Capitale, à proximité de tous les services, la place AGORA, pistes cyclables et le parc de la gatineau
  • Située dans une rue très peu passante a quelques minutes de marche d'une école primaire et d'un parc
  • Plancher de bois de qualité dans le salon et a l'étage ainsi qu'un plancher de qualité en liège dans la cuisine
  • Grande cuisine fonctionnelle avec ilot, réfrigérateur à vin intégré, comptoirs de granite, portes d'armoire en bois
  • 4 grandes CC dont 1 au sous-sol
  • Prise extérieure au gaz naturel pour connection directe au BBQ
  • Walk-in dans la chambre a coucher principale avec
  • 1ere salle de bain complète au RDC complètement rénovée avec douche indépendante et comptoirs de quartz
  • 2e salle de bain complète à l'étage avec bain, bidet et grande douche en verre
  • 2 salle de bains a l'étage complètement rénovée au gout du jour
  • Sous-sol totalement aménagé avec salle familiale, salle de cinéma maison insonorisée ainsi qu'une chambre a coucdher
  • 5 électroménagers inclus (réfrigérateur, four,
+ Grande maison unifamiliale situé dans le Plateau de la
Capitale, à proximité de tous les services, la place AGORA,
pistes cyclables et le parc de la gatineau
+ Située dans une rue très peu passante a quelques minutes
de marche d'une école primaire et d'un parc
+ Plancher de bois de qualité dans le salon et a l'étage
ainsi qu'un plancher de qualité en liège dans la cuisine
+ Grande cuisine fonctionnelle avec ilot, réfrigérateur à
vin intégré, comptoirs de granite, portes d'armoire en bois
+ 4 grandes CC dont 1 au sous-sol
+ Prise extérieure au gaz naturel pour connection directe
au BBQ
+ Walk-in dans la chambre a coucher principale avec
+ 1ere salle de bain complète au RDC complètement rénovée
avec douche indépendante et comptoirs de quartz
+ 2e salle de bain complète à l'étage avec bain, bidet et
grande douche en verre
+ 2 salle de bains a l'étage complètement rénovée au gout
du jour
+ Sous-sol totalement aménagé avec salle familiale, salle
de cinéma maison insonorisée ainsi qu'une chambre a
coucdher
+ 5 électroménagers inclus (réfrigérateur, four,
lave-vaisselle, laveuse, sécheuse)
+ Réfrigérateur à vin dans l'ilot
+ Grande cour arrière avec structure de jeux et terrasse en
bois de qualité
+ BBQ dans la cour arrière inclus (napoleon)
+ Ouvre porte garage électrique
+ Allée pouvant acceuillir 4 véhicules + garage
+ Model avec chambre froide au sous-sol
+ Rénovations récentes telles que la fournaise, A-C
Central, toiture, etc.
+ Encore plus!

Jonathan
Sigouin

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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