26 à 30 Rue Marjorie-D. Shackelton, Gatineau (Aylmer), J9J 0M2 - Flash Immobilier

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26 à 30 Rue Marjorie-D. Shackelton
Plateau de la Capitale,
Gatineau (Aylmer)
7 990 000$

0p2
MLS#: 11766679
Description
WOW!-Attention investisseurs! Le SEUL immeuble locatif 26 Logis du projet NUVO disponible pour prise de possession immédiate! Plus de 510,000$ de revenus bruts annuellement, 100% loué. Immeuble adossé au boisé a distance de marche de la place AGORA. Fondation et Charpente extérieure de l'immeuble en béton isolé Nadura pour une isolation supérieure!

Revenus bruts potentiels annuels: 511 800$

Détails des pièces

Revenus bruts potentiels annuels: 511 800$

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Équipement disponibleClimatiseur mural, Échangeur d'air
Stationnement28 Extérieur
AlléeAsphalte
TopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Évaluation du terrain0$
Évaluation de l'immeuble0$
Évaluation totale0$
Taxes:
Taxes municipales0$
Taxes scolaires0$
Taxes annuelles totales0$
Dépenses:
Frais d'administration19 500$
Assurances4 800$
Autre7 500$
Télécâble11 544$
Conciergerie7 800$
Coût d'énergie31 200$
Entretien/réparation13 000$
Déneigement / pelouse2 000$
Dépenses annuelles totales97 344$

Inclus/Exclus

Inclusions:
5 électroménagers,1 échangeur d'air et 1 A/C mural par unité

 

Aucune exclusions.

Addenda

  • Addresse 26-28 et 30 Marojorie D. - Shackleton
  • Superbe 26 logis 100% loué dans le secteur du plateau a distance de marche de la place AGORA ou vos locataires auront accès a tous les services necessaires dont restaurants, petites epiceries, cafés, bars, soins de santé, etc!
  • Construction de qualité en Béton isolé Nadura dans le but d'avoir une isolation et insonoritation supérieure en formule tout-inclus
  • Chaque unité est vendu avec 5 electros, 1 unité d'air climatisé, 1 echangeur d'air et 1 reservoir d'eau chaude
  • Logements modernes de qualité supérieure, directement adossés au boisé en retrait du Boul. du Plateau
+ Addresse 26-28 et 30 Marojorie D. - Shackleton
+ Superbe 26 logis 100% loué dans le secteur du plateau a
distance de marche de la place AGORA ou vos locataires
auront accès a tous les services necessaires dont
restaurants, petites epiceries, cafés, bars, soins de
santé, etc!
+ Construction de qualité en Béton isolé Nadura dans le but
d'avoir une isolation et insonoritation supérieure en
formule tout-inclus
+ Chaque unité est vendu avec 5 electros, 1 unité d'air
climatisé, 1 echangeur d'air et 1 reservoir d'eau chaude
+ Logements modernes de qualité supérieure, directement
adossés au boisé en retrait du Boul. du Plateau
+ Analyse de rentabilité disponible immédiatement et baux +
chiffres exactes disponibles sur promesse d'achat acceptée
+ Visites sur acceptation d'offre d'achat seulement et
apres verification de capacite d'emprunt par L'ACHETEUR

Véronique
Lacroix

Courtière immobilière
résidentiel et commercial

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