Manoir des Trembles,
Gatineau (Hull)
524 900$
Maison à étages
3
1 + 1
1432p2
MLS#: 11413219
Carl
Hozjan
Dirigeant d'agence
Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence
Description de la propriété
Propriété de choix dans un secteur d'exception ! Nichée au coeur du prestigieux Manoir des Trembles, à quelques minutes seulement du Pont Champlain, cette magnifique demeure unifamiliale a été soigneusement entretenue au fil des ans. Elle se compose de trois chambres à coucher, d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau, offrant ainsi un cadre de vie paisible, familial et recherché. De plus, grâce à son garage attenant, son système de chauffage/climatisation central, son foyer au gaz et bien d'autres équipements, cette maison offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol. Voir Addenda pour tous les détails
Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Équipement disponible | Climatiseur central, , Échangeur d'air |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, 1 Chauffe-eau |
| Stationnement | 2 Extérieur, 1 Au garage |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Addenda
- - La maison
- Trois chambres à coucher à l'étage
- Salle de bain complète attenante à la chambre principale
- Chambres secondaires spacieuses
- Rez-de-chaussée lumineux doté d'une belle fenestration
- Cuisine propre et fonctionnelle
- Salon chaleureux avec foyer au gaz
- Porte intérieure menant directement au garage
- Sous-sol non aménagé offrant la possibilité d'une configuration sur mesure
- Système de chauffage/climatisation central
- - L'environnement
- Cadre de vie paisible dans un quartier familial et recherché
- Quartier arboré agrémenté de nombreux arbres matures
- Proximité immédiate de toutes les commodités : parcs, services, écoles, autoroute, ponts, Ottawa
- Cour arrière privée, bordée par des haies
Détails des pièces
Unité
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| 10 | 3 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.4x10.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.0x9.0 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.8x16.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.8x12.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.8x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.2x16.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.10x13.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 5.2x11.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.6x10.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.3x25.3 P | Béton |
Inclus/Exclus
Inclusions:
AC central, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, foyer gaz, ouvre porte de garage électrique, frigo, four, armoires de rangement au sous-sol et dans la chambre principale, meuble de rangement dans le garage
Rideau dans la chambre secondaire, chauffe-eau et fournaise (locations), luminaire dans la chambre d'enfant (sera remplacé), lit escamotable, rangement vissé au plafond, borne de chargement de voiture électrique
AC central, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, foyer gaz, ouvre porte de garage électrique, frigo, four, armoires de rangement au sous-sol et dans la chambre principale, meuble de rangement dans le garage
Exclusions:
Rideau dans la chambre secondaire, chauffe-eau et fournaise (locations), luminaire dans la chambre d'enfant (sera remplacé), lit escamotable, rangement vissé au plafond, borne de chargement de voiture électrique
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2022 |
| Évaluation du terrain | 207 200$ |
| Évaluation de l'immeuble | 321 200$ |
| Évaluation totale | 528 400$ |
| Taxes municipales | 4 011$ (2025) |
| Taxes scolaires | 328$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 4 339$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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