Description de la propriété
Offrez-vous le meilleur des deux mondes avec ce charmant duplex situé dans un cadre paisible de campagne, à seulement quelques minutes des commodités urbaines. Niché sur un vaste terrain de 1,2 acre, il offre espace, intimité et un environnement idéal pour profiter de la nature au quotidien. Chaque logement dispose d'aires de vie spacieuses et lumineuses, de cuisines fonctionnelles et de chambres confortables. Elle saura séduire autant les familles que les investisseurs. Que vous cherchiez un revenu locatif ou un lieu de vie multigénérationnel. ce duplex combine rentabilité et qualité de vie dans un emplacement privilégié.
Caractéristiques
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Autre (Planchers chauffants), Thermopompe murale |
| Stationnement | 4 Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
Addenda
- Deux logements lumineux, bien entretenus et offrant une bonne intimité entre les occupants.
- Deux chauffes eau.
- Terrain de 1,2 acre.
- Stationnement généreux pouvant accueillir plusieurs véhicules, remorque ou VR.
- Toiture remplacée en 2025.
Détails des pièces
Unité 1
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 7 | 2 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x5.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.0x13.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2x12.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.7x13.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.9x12.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6x8.5 P | Céramique |
Unité 2
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | |
|---|---|---|---|
| Résidentielle | 8 | 2 |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol | 6.0x4.6 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 11.5x9.11 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 6.6x6.11 P | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.10x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12.0x13.0 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 14.5x13.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 11.7x10.5 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.2x12.4 P | Céramique |
Revenus bruts potentiels annuels: 22 800$
Inclus/Exclus
Inclusions:
Les deux chauffes eau
Les deux chauffes eau
Aucune exclusions.
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Dépenses:
| Année d'évaluation | 2022 |
| Évaluation du terrain | 80 900$ |
| Évaluation de l'immeuble | 413 700$ |
| Évaluation totale | 494 600$ |
| Taxes municipales | 4 379$ (2026) |
| Taxes scolaires | 345$ (2025) |
| Taxes annuelles totales | 4 724$ |
| Dépenses annuelles totales | 0$ |
Calculatrice hypothécaire
Paiement hypothécaire de :
0,00 / mois*
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