104 Ch. des Bâtisseurs, Val-des-Monts, J8N 7E3 - Flash Immobilier

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104 Ch. des Bâtisseurs

Perkins,
Val-des-Monts

484 900$

Duplex

2

1

1010p2
MLS#: 11192226
Voir sur la carte

Cédrick
Larabie

Courtier immobilier résidentiel

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Description de la propriété

Offrez-vous le meilleur des deux mondes avec ce charmant duplex situé dans un cadre paisible de campagne, à seulement quelques minutes des commodités urbaines. Niché sur un vaste terrain de 1,2 acre, il offre espace, intimité et un environnement idéal pour profiter de la nature au quotidien. Chaque logement dispose d'aires de vie spacieuses et lumineuses, de cuisines fonctionnelles et de chambres confortables. Elle saura séduire autant les familles que les investisseurs. Que vous cherchiez un revenu locatif ou un lieu de vie multigénérationnel. ce duplex combine rentabilité et qualité de vie dans un emplacement privilégié.

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Caractéristiques

Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésien
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-solTotalement aménagé
ArmoiresMélamine
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau, Autre (Planchers chauffants), Thermopompe murale
Stationnement4 Extérieur
AlléeNon pavée
ParticularitésTerrain boisé : feuillus

Addenda

  • Deux logements lumineux, bien entretenus et offrant une bonne intimité entre les occupants.
  • Deux chauffes eau.
  • Terrain de 1,2 acre.
  • Stationnement généreux pouvant accueillir plusieurs véhicules, remorque ou VR.
  • Toiture remplacée en 2025.
- Deux logements lumineux, bien entretenus et offrant une
bonne intimité entre les occupants.
- Deux chauffes eau.
- Terrain de 1,2 acre.
- Stationnement généreux pouvant accueillir plusieurs
véhicules, remorque ou VR.
- Toiture remplacée en 2025.

Détails des pièces

Unité 1
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Résidentielle72 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.0x5.7 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.2x11.0 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12.0x13.0 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC8.2x12.2 PCéramique
Salon1er niveau/RDC16.7x13.7 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC10.9x12.6 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC13.6x8.5 PCéramique
Unité 2
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
Résidentielle82 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entréeSous-sol6.0x4.6 PCéramique
CuisineSous-sol11.5x9.11 PCéramique
RangementSous-sol6.6x6.11 P
Chambre à coucherSous-sol10.10x10.8 PPlancher flottant
Chambre à coucher principaleSous-sol12.0x13.0 PPlancher flottant
SalonSous-sol14.5x13.0 PPlancher flottant
Salle à mangerSous-sol11.7x10.5 PCéramique
Salle de bainsSous-sol8.2x12.4 PCéramique

Revenus bruts potentiels annuels: 22 800$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Les deux chauffes eau

 

Aucune exclusions.

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2022
Évaluation du terrain80 900$
Évaluation de l'immeuble413 700$
Évaluation totale494 600$
Taxes:
Taxes municipales4 379$ (2026)
Taxes scolaires345$ (2025)
Taxes annuelles totales4 724$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

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Paiement hypothécaire de :

0,00 / mois*

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