142 Ch. Laporte, Val-des-Bois, J0X 3C0 - Flash Immobilier

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142 Ch. Laporte

,
Val-des-Bois

313 131$

Maison à un étage et demi

3

1

1036p2
MLS#: 11025918
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Jessika
Camara

Courtière immobilière résidentiel

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Description de la propriété

Magnifique chalet 4 saisons de 3 chambres avec accès au Petit Lac Vert! Concept ouvert avec cuisine et salle de bain entièrement rénovées. Plomberie refaite, chauffage amélioré pour un confort à l'année. Planchers neufs, luminaires modernes et étagères sur mesure ajoutent une touche élégante. Toit refait, générateur et véranda isolée pour plus de tranquillité. Grand cabanon double paroi, coin feu à l'arrière, et buanderie à l'étage. Ce refuge au bord du lac est prêt à vous accueillir!

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Caractéristiques

Système d'égoutsFosse septique scellée
Approvisionnement en eauPuits artésien
FondationPilotis
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBois
FenêtresPVC
Type de fenêtreGuillotine, Manivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-solAucun sous-sol
ArmoiresBois
Équipement disponible
Stationnement5 Extérieur
AlléeAutre (Côté gauche en gravier), Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrainPaysager
TopographiePlat
ParticularitésAccès à l'eau (Lac), Terrain boisé : feuillus, Non navigable
ProximitéAutoroute/Voie rapide

Addenda

  • MAGNIFIQUE chalet 4-saison! Plusieurs rénovations et améliorations effectuées, toutes dans la dernière année!
  • Accès au Petit Lac Vert!
  • Toute la plomberie de la maison a été remplacée, pompe de puits remplacée, interrupteur de pression et tuyaux de la maison au puits remplacés pour transformer la propriété en 4 saisons
  • Toutes recommandations dans les rapports d'inspections (bâtiments et septique) effectuées, installation de 2 extensions de 12po aux ouvertures de la fosse septique
  • Salle de bain complètement rénovée (céramique, douche, vanité)
  • Cuisine complètement rénovée (dosseret, évier, hotte de cuisine, étagères, et rehaussement des armoires supérieurs)
  • Planchers changés partout (ainsi que travaux de finitions, moulures, luminaires)
  • Nouvelle porte arrière, et remplacement des poignets et de la vitre de la porte d'entrée
  • Plinthes électriques + thermostats changés, ventilateurs muraux au 2e étage
  • Toutes les fenêtres ont été remplacées, porte de la véranda arrière changée, toit de la maison et du cabanon refait (2023)
+ MAGNIFIQUE chalet 4-saison! Plusieurs rénovations et
améliorations effectuées, toutes dans la dernière année!
+ Accès au Petit Lac Vert!
+ Toute la plomberie de la maison a été remplacée, pompe de
puits remplacée, interrupteur de pression et tuyaux de la
maison au puits remplacés pour transformer la propriété en
4 saisons
+ Toutes recommandations dans les rapports d'inspections
(bâtiments et septique) effectuées, installation de 2
extensions de 12po aux ouvertures de la fosse septique
+ Salle de bain complètement rénovée (céramique, douche,
vanité)
+ Cuisine complètement rénovée (dosseret, évier, hotte de
cuisine, étagères, et rehaussement des armoires supérieurs)
+ Planchers changés partout (ainsi que travaux de
finitions, moulures, luminaires)
+ Nouvelle porte arrière, et remplacement des poignets et
de la vitre de la porte d'entrée
+ Plinthes électriques + thermostats changés, ventilateurs
muraux au 2e étage
+ Toutes les fenêtres ont été remplacées, porte de la
véranda arrière changée, toit de la maison et du cabanon
refait (2023)
+ Étagères sur mesure et isolation dans le cabanon
+ Installation laveuse/sécheuse à l'étage
+ Générateur 18 kW, garantie prolongée de 10 ans
+ Isolation et finition de la véranda
+ Coin pour feu à l'arrière, grand cabanon avec isolation,
murs doublés et étagères construites
+ Environ 50-55 minutes du centre-ville de Gatineau
(Promenades, Costco), et 60 minutes du centre-ville d'Ottawa
+ Près d'écoles primaires, épiceries, boulangeries, SAQ,
dépanneurs.

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
83 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Salon1er niveau/RDC13.6x12 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC10x12 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC11.7x11.2 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.5x10.5 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC7.3x6 PCéramique
Solarium1er niveau/RDC13x7 PPlywood
Chambre à coucher principale2ième étage16x14 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage16x10 PPlancher flottant

Inclus/Exclus

Inclusions:
Chauffe-eau (2021), générateur 18kW (10 yr extended warranty).generator 18kW (10 yr extended warranty

 

Exclusions:
Meubles et électroménagers (peuvent être négociable).

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2024
Évaluation du terrain2 900$
Évaluation de l'immeuble76 100$
Évaluation totale79 000$
Taxes:
Taxes municipales839$ (2024)
Taxes scolaires38$ (2024)
Taxes annuelles totales877$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

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Paiement hypothécaire de :

0,00 / mois*

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