Paroisse St-Richard, Magnus Ouest,
474 900$
Maison de plain-pied
4 
2
1126p2
MLS#: 10865655
Description
INCROYABLE! HYPER WOW! - Sublime plain-pied avec terrain vacant adjacent offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, ainsi qu'un grand salon éclairé et une magnifique cuisine avec îlot, le tout étalé sur une superficie de 1 126 pc. Avec sa localisation idéale, vous serrez près de toutes les commodités, incluant des écoles primaires et secondaires, club de golf, le lac Beauchamp, et qu'à 20 minutes du centre-ville d'Ottawa. Plusieurs options d'aménagement du terrain voisin possible. À voir!
Détails des pièces
Unité
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Hall d'entrée
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Salon
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Cuisine
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Salle à manger
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle familiale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Caractéristiques
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Armoires | Mélamine |
| Stationnement | 2 Extérieur |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | En pente |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
| Année d'évaluation | 2023 |
| Évaluation du terrain | 186 500$ |
| Évaluation de l'immeuble | 145 600$ |
| Évaluation totale | 332 100$ |
| Taxes municipales | 4 508$ (2023) |
| Taxes scolaires | 278$ (2023) |
| Taxes annuelles totales | 4 786$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
5 Électroménagers, BBQ, A/C Mural, Poêle aux granules, tous les luminaires, tous les stores, Poles a rideaux + fixtures, réservoir d'eau chaude 2021
Rideaux
5 Électroménagers, BBQ, A/C Mural, Poêle aux granules, tous les luminaires, tous les stores, Poles a rideaux + fixtures, réservoir d'eau chaude 2021
Exclusions:
Rideaux
Addenda
- Plain-pied de 1 126 pc et terrain de 6 735 pc + terrain vacant au 199 Thompson
- 4 chambres à coucher dont 3 hors sol
- 2 salles de bains complètes incluant grande douche au sous-sol
- Fenestration abondante avec beaucoup de luminosité naturelle
- Grande cuisine rénovée avec ilot et réfrigérateur sur mesure avec comptoirs en granite
- Cour arrière boisée avec terrasse, privée et immense terrain de plus de 13,000 PC en combinant les 2 terrains inclus dans la vente
- Beaucoup de rénovations depuis les 4 dernières années dont l'isolation complète et reconstruction du sous-sol, construction de la SDB du sous-sol, revêtement de la toiture, etc.
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