325 Boul. Wilfrid-Lavigne apt. 103, Gatineau (Aylmer), J9H 0E6 - Flash Immobilier

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325 Boul. Wilfrid-Lavigne apt. 103
Projet Pilon,
Gatineau (Aylmer)
309 900$
Copropriété/Condo

2 1

862p2
MLS#: 10718768
Description
Ce superbe condo vous offre des pièces spacieuses et bien éclairées. Plafonds lisses de 10 pieds, planchers en bois d'ingénierie, comptoir en quartz dans la cuisine et salle de bain. Ce condo comprend un garage intérieur chauffé avec lave-auto, un gym et une terrasse orientée au sud. Peut être vendu meublé pour 5000$ de plus.

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces8
Nombre de chambres2
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions8.6x8 P
PlancherCéramique
Salon
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions13.3x11.4 P
PlancherBois d'Ingénierie
Informations supplémentairesPlafonds 10pied
Garde-Manger Walk-in
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions5.4x3.3 P
PlancherCéramique
Salle à manger
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions8.3x5.3 P
PlancherBois d'Ingénierie
Informations supplémentairesPlafonds 10pied
Salle de bains
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11x7.3 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher principale
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions13.7x11.1 P
PlancherBois d'Ingénierie
Informations supplémentairesPlafonds 10pied
Garde-Robe Walk-in
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions7.1x4.9 P
PlancherBois d'Ingénierie
Chambre à coucher
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12.3x8.11 P
PlancherBois d'Ingénierie
Informations supplémentairesPlafonds 10pied

Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
RevêtementsBrique, Pierre
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Équipement disponibleInterphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Stationnement1 Au garage
AlléeAsphalte
GarageChauffé, Intégré
Aménagement du terrainPaysager
TopographiePlat
Facilité d'accèsAscenseur
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)Garage

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2020
Évaluation du terrain16 000$
Évaluation de l'immeuble196 500$
Évaluation totale212 500$
Taxes:
Taxes municipales2 592$ (2020)
Taxes scolaires253$ (2020)
Taxes annuelles totales2 845$
Dépenses:
Coût d'énergie516$
Frais de copropriété3 708$
Dépenses annuelles totales4 224$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pôles pour rideau, luminaires, thermopompe.

 

Exclusions:
Possibilité d'acheter tout les meubles meublants (pour 5000$).

Addenda

  • Situé au 1er étage du magnifique SQUARE;
  • 2 grandes chambres avec beaucoup de fenestration et plafonds 10 pieds;
  • Planchers de bois d'ingénierie et céramique uniquement;
  • Chambre principale avec walk-in et accès à la salle de bain;
  • Concept ouvert avec beaucoup de luminosité naturelle, plafonds 10 pieds dans le salon et salle à manger;
  • Cuisine avec comptoir en quartz et garde-manger de style walk-in;
  • 1 stationnement intérieur dans le garage chauffé avec station lave-auto gratuit;
  • Grande espace de rangement dans le garage;
  • Terrasse orientée sud;
  • Excellente insonorisation;
- Situé au 1er étage du magnifique SQUARE;
- 2 grandes chambres avec beaucoup de fenestration et
plafonds 10 pieds;
- Planchers de bois d'ingénierie et céramique uniquement;
- Chambre principale avec walk-in et accès à la salle de
bain;
- Concept ouvert avec beaucoup de luminosité naturelle,
plafonds 10 pieds dans le salon et salle à manger;
- Cuisine avec comptoir en quartz et garde-manger de style
walk-in;
- 1 stationnement intérieur dans le garage chauffé avec
station lave-auto gratuit;
- Grande espace de rangement dans le garage;
- Terrasse orientée sud;
- Excellente insonorisation;
- Structure complète en béton;
- Possibilité d'acheter entièrement meublé pour 5000$ de
plus;
- BBQ propane permis;
- Entrée sécurisée, ascenseurs, salle polyvalente, salon
avec foyer et même un gymnase est à votre disposition;
- À distance de marche d'épiceries, de pharmacie, de
restaurants, bibliothèque, CLSC, Galeries d'Aylmer, cinéma,
transport en commun et bien plus!

Daniel
Lozinski

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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