Breckenridge,
899 900$
Maison de plain-pied
3
4
2516p2
MLS#: 10710421
Description
Luxueuse maison intergénérationnelle dans le secteur exclusif de Breckenridge avec une vue panoramique des exceptionnels couchers de soleil. Située sur une rue calme et sécuritaire, elle comprend 3 grandes chambres à coucher, 4 salles de bain complètes, d'élégants plafonds de 10 pieds au 1er étage, de magnifiques moulures décoratives, un terrain paysager d'un acre et un garage détaché surdimensionné! Ce vaste appartement d'une chambre, entièrement isolé au Roxul pour une insonorisation supérieure, a une entrée indépendante au niveau du sol et seulement 2 marches à l'intérieur. À seulement 5 minutes d'Aylmer et à moins de 20 minutes d'Ottawa!
Détails des pièces
Unité 1
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Chambre à coucher
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Penderie (Walk-in)
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Cuisine
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Salle à manger
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Unité 2
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Chambre à coucher principale
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Penderie (Walk-in)
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Penderie (Walk-in)
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Cuisine
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Salle à manger
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Bureau à domicile
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Penderie (Walk-in)
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Rangement
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Bureau à domicile
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Penderie (Walk-in)
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Salle mécanique
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Salle familiale
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Bureau à domicile
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Penderie (Walk-in)
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Salle de bains
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Caractéristiques
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements | Pierre de béton, Pierre |
Fenêtres | PVC |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Armoires | Bois |
Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air |
Stationnement | 10 Extérieur, 1 Au garage |
Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
Garage | Détaché |
Aménagement du terrain | Paysager |
Topographie | Plat |
Particularités | Intergénération |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Évaluation, taxes et dépenses
Évaluation:
Taxes:
Année d'évaluation | 2023 |
Évaluation du terrain | 130 200$ |
Évaluation de l'immeuble | 518 000$ |
Évaluation totale | 648 200$ |
Taxes municipales | 4 179$ (2023) |
Taxes scolaires | 498$ (2023) |
Taxes annuelles totales | 4 677$ |
Inclus/Exclus
Inclusions:
Fournaise, réservoir d'eau chaude, A/C central, échangeur d'air, rideaux et tringles, réfrigérateur, dessus, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, système adoucisseur d'eau, système de filtration d'eau pour l'évier de la cuisine.
Fournaise, réservoir d'eau chaude, A/C central, échangeur d'air, rideaux et tringles, réfrigérateur, dessus, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, système adoucisseur d'eau, système de filtration d'eau pour l'évier de la cuisine.
Aucune exclusions.
Addenda
- Maison intergénérationnelle dans le secteur exclusif de Breckenridge;
- Détails de l'appartement: Entrée indépendante au niveau du sol qui ne comporte que deux marches une fois à l'intérieur du logement. Une autre entrée se trouve à l'intérieur et l'appartement est entièrement isolé avec du Roxul pour l'insonorisation. Il comprend une chambre spacieuse, une cuisine complète, un grand espace ouvert pouvant servir de salle à manger et de salon, une salle de bains et une buanderie indépendante;
- Immense propriété de plus de 2500pc habitable, qui n'inclu pas le sous-sol;
- Vue panoramique d'exceptionnels couchers de soleil;
- Située sur une rue calme et sécuritaire;
- Trois grandes chambres à coucher et quatre salles de bain complètes;
- Élégants plafonds de 10 pieds au 1er étage;
- Magnifiques moulures couronnes et moulures décoratives au travers de la maison;
- Terrain paysager d'un acre avec un garage détaché surdimensionné (portion avec une porte de garage simple largeur et portes françaises: 30' par 21' et l'espace ouverte abritée 11' par 26');
- Un espace solarium extrêmement ensoleillé, conçu pour quatre saisons, a été ajouté à la propriété en 2020. Assis sur des pieux qui ont été coulés en même temps que la fondation à la construction et à la même profondeur;
- Système à air central pour le chauffage et la climatisation;
- Toiture changée en partie en 2019 et ensuite le reste a été changé en 2020 incluant l'addition;
- Cuisine en bois avec comptoirs de granite;
- Planchers en bois dure de haute qualité;
- Deux mats électriques pour alimenter deux panneaux individuels (200amp et 100amp);
- Beaucoup de rangement dans les chambres à coucher et bureaux;
- Grande salle familiale au sous-sol qui peut servir comme salle de cinéma maison;
- À 5 minutes d'Aylmer et 20 minutes d'Ottawa;
- À 5 minutes du parc-o-bus Allumettières;
- Tout près du coeur d'Aylmer, la Marina, club de golf, et plus encore.
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