16 Ch. du Panorama, Pontiac, J0X 2G0 - Flash Immobilier

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16 Ch. du Panorama
Breckenridge,
Pontiac
899 900$
Maison de plain-pied

3 4

2516p2
MLS#: 10710421
Description
Luxueuse maison intergénérationnelle dans le secteur exclusif de Breckenridge avec une vue panoramique des exceptionnels couchers de soleil. Située sur une rue calme et sécuritaire, elle comprend 3 grandes chambres à coucher, 4 salles de bain complètes, d'élégants plafonds de 10 pieds au 1er étage, de magnifiques moulures décoratives, un terrain paysager d'un acre et un garage détaché surdimensionné! Ce vaste appartement d'une chambre, entièrement isolé au Roxul pour une insonorisation supérieure, a une entrée indépendante au niveau du sol et seulement 2 marches à l'intérieur. À seulement 5 minutes d'Aylmer et à moins de 20 minutes d'Ottawa!

Détails des pièces

Unité 1
TypeIntergénération
Nombre de pièces6
Nombre de chambres1
Chambre à coucher
NiveauSous-sol
Dimensions13.7x10.3 P
PlancherBois
Penderie (Walk-in)
NiveauSous-sol
Dimensions6.1x3.11 P
PlancherBois
Salle de bains
NiveauSous-sol
Dimensions7.10x6.9 P
PlancherLinoléum
Salle de lavage
NiveauSous-sol
Dimensions6.9x6.9 P
PlancherLinoléum
Cuisine
NiveauSous-sol
Dimensions14.2x11.11 P
PlancherBois
Salle à manger
NiveauSous-sol
Dimensions17.4x10.1 P
PlancherBois
Informations supplémentairesSalon intégré



Unité 2
Nombre de pièces27
Nombre de chambres3
Chambre à coucher principale
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions20.11x17.10 P
PlancherBois
Penderie (Walk-in)
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions9.11x9.7 P
PlancherBois
Salle de bains
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11.10x8.9 P
PlancherCéramique
Informations supplémentairesAttenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions12x11.5 P
PlancherBois
Salle de bains
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11.11x12.8 P
PlancherCéramique
Chambre à coucher
NiveauSous-sol
Dimensions13.7x10.3 P
PlancherBois
Informations supplémentairesLogement Additionnel
Penderie (Walk-in)
NiveauSous-sol
Dimensions6.1x3.11 P
PlancherBois
Informations supplémentairesLogement Additionnel
Salle de bains
NiveauSous-sol
Dimensions7.10x6.9 P
PlancherLinoléum
Informations supplémentairesLogement Additionnel
Salle de lavage
NiveauSous-sol
Dimensions6.9x6.9 P
PlancherLinoléum
Informations supplémentairesLogement Additionnel
Cuisine
NiveauSous-sol
Dimensions14.2x11.11 P
PlancherBois
Informations supplémentairesLogement Additionnel
Salle à manger
NiveauSous-sol
Dimensions17.4x10.1 P
PlancherBois
Informations supplémentairesLogement Additionnel
Bureau à domicile
NiveauSous-sol
Dimensions14.10x11.11 P
PlancherBois
Penderie (Walk-in)
NiveauSous-sol
Dimensions9.10x4 P
PlancherBois
Rangement
NiveauSous-sol
Dimensions5x4.5 P
PlancherBéton
Bureau à domicile
NiveauSous-sol
Dimensions20.8x11.5 P
PlancherBois
Penderie (Walk-in)
NiveauSous-sol
Dimensions9.5x3 P
PlancherBois
Salle mécanique
NiveauSous-sol
Dimensions15.2x14.7 P
PlancherBéton
Salle familiale
NiveauSous-sol
Dimensions21.10x15.1 P
PlancherTapis
Bureau à domicile
NiveauSous-sol
Dimensions14.2x13.10 P
PlancherTapis
Penderie (Walk-in)
NiveauSous-sol
Dimensions7.10x3.7 P
PlancherTapis
Salle de bains
NiveauSous-sol
Dimensions6.1x9.4 P
PlancherLinoléum
Informations supplémentairesConnection Laveuse Sécheuse



Caractéristiques

Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésien
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsPierre de béton, Pierre
FenêtresPVC
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffageAir soufflé
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
ArmoiresBois
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air
Stationnement10 Extérieur, 1 Au garage
AlléeDouble largeur ou plus, Non pavée
GarageDétaché
Aménagement du terrainPaysager
TopographiePlat
ParticularitésIntergénération
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2023
Évaluation du terrain130 200$
Évaluation de l'immeuble518 000$
Évaluation totale648 200$
Taxes:
Taxes municipales4 179$ (2023)
Taxes scolaires498$ (2023)
Taxes annuelles totales4 677$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Fournaise, réservoir d'eau chaude, A/C central, échangeur d'air, rideaux et tringles, réfrigérateur, dessus, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, système adoucisseur d'eau, système de filtration d'eau pour l'évier de la cuisine.

 

Aucune exclusions.

Addenda

  • Maison intergénérationnelle dans le secteur exclusif de Breckenridge;
  • Détails de l'appartement: Entrée indépendante au niveau du sol qui ne comporte que deux marches une fois à l'intérieur du logement. Une autre entrée se trouve à l'intérieur et l'appartement est entièrement isolé avec du Roxul pour l'insonorisation. Il comprend une chambre spacieuse, une cuisine complète, un grand espace ouvert pouvant servir de salle à manger et de salon, une salle de bains et une buanderie indépendante;
  • Immense propriété de plus de 2500pc habitable, qui n'inclu pas le sous-sol;
  • Vue panoramique d'exceptionnels couchers de soleil;
  • Située sur une rue calme et sécuritaire;
  • Trois grandes chambres à coucher et quatre salles de bain complètes;
  • Élégants plafonds de 10 pieds au 1er étage;
  • Magnifiques moulures couronnes et moulures décoratives au travers de la maison;
  • Terrain paysager d'un acre avec un garage détaché surdimensionné (portion avec une porte de garage simple largeur et portes françaises: 30' par 21' et l'espace ouverte abritée 11' par 26');
  • Un espace solarium extrêmement ensoleillé, conçu pour quatre saisons, a été ajouté à la propriété en 2020. Assis sur des pieux qui ont été coulés en même temps que la fondation à la construction et à la même profondeur;
  • Système à air central pour le chauffage et la climatisation;
  • Toiture changée en partie en 2019 et ensuite le reste a été changé en 2020 incluant l'addition;
  • Cuisine en bois avec comptoirs de granite;
  • Planchers en bois dure de haute qualité;
  • Deux mats électriques pour alimenter deux panneaux individuels (200amp et 100amp);
  • Beaucoup de rangement dans les chambres à coucher et bureaux;
  • Grande salle familiale au sous-sol qui peut servir comme salle de cinéma maison;
  • À 5 minutes d'Aylmer et 20 minutes d'Ottawa;
  • À 5 minutes du parc-o-bus Allumettières;
  • Tout près du coeur d'Aylmer, la Marina, club de golf, et plus encore.
- Maison intergénérationnelle dans le secteur exclusif de
Breckenridge;
- Détails de l'appartement: Entrée indépendante au niveau
du sol qui ne comporte que deux marches une fois à
l'intérieur du logement. Une autre entrée se trouve à
l'intérieur et l'appartement est entièrement isolé avec du
Roxul pour l'insonorisation. Il comprend une chambre
spacieuse, une cuisine complète, un grand espace ouvert
pouvant servir de salle à manger et de salon, une salle de
bains et une buanderie indépendante;
- Immense propriété de plus de 2500pc habitable, qui
n'inclu pas le sous-sol;
- Vue panoramique d'exceptionnels couchers de soleil;
- Située sur une rue calme et sécuritaire;
- Trois grandes chambres à coucher et quatre salles de bain
complètes;
- Élégants plafonds de 10 pieds au 1er étage;
- Magnifiques moulures couronnes et moulures décoratives au
travers de la maison;
- Terrain paysager d'un acre avec un garage détaché
surdimensionné (portion avec une porte de garage simple
largeur et portes françaises: 30' par 21' et l'espace
ouverte abritée 11' par 26');
- Un espace solarium extrêmement ensoleillé, conçu pour
quatre saisons, a été ajouté à la propriété en 2020. Assis
sur des pieux qui ont été coulés en même temps que la
fondation à la construction et à la même profondeur;
- Système à air central pour le chauffage et la
climatisation;
- Toiture changée en partie en 2019 et ensuite le reste a
été changé en 2020 incluant l'addition;
- Cuisine en bois avec comptoirs de granite;
- Planchers en bois dure de haute qualité;
- Deux mats électriques pour alimenter deux panneaux
individuels (200amp et 100amp);
- Beaucoup de rangement dans les chambres à coucher et
bureaux;
- Grande salle familiale au sous-sol qui peut servir comme
salle de cinéma maison;
- À 5 minutes d'Aylmer et 20 minutes d'Ottawa;
- À 5 minutes du parc-o-bus Allumettières;
- Tout près du coeur d'Aylmer, la Marina, club de golf, et
plus encore.

Daniel
Lozinski

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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