1077 Route 105, Gracefield, J0X 1W0 - Flash Immobilier

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1077 Route 105

Gracefield (centre),
Gracefield

Vendu

Maison de plain-pied

4

1 + 1

1200p2
MLS#: 10392235
Voir sur la carte

Ned
Chiasson

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Description de la propriété

LAC PATRY: BORD DE L'EAU! Découvrez la sérénité sur cette propriété de 9,6 acres avec un accès exclusif au lac Patry, un lac paisible non navigable parfait pour la pêche. Cette maison spacieuse comprend 4 chambres à coucher, un premier étage à aire ouverte et la possibilité de convertir la salle d'eau en salle de bain complète. Avec la forêt dans votre cour, cette propriété offre une retraite privée avec la nature à votre disposition. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la vie au bord du lac. Planifiez une visite aujourd'hui!

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Caractéristiques

Système d'égoutsFosse septique
Approvisionnement en eauPuits artésien
FondationBloc de béton
ToitureBardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-solTotalement aménagé
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau
Stationnement12 Extérieur
TopographiePlat
ParticularitésBordé par l'eau (Lac), Non navigable
VueSur l'eau
ProximitéGolf, Ski de fond, ,

Addenda

  • Terrain de 9.6 acres
  • Accès au Lac Patry
  • Lac non-navigable
  • Poissons à pêcher
  • 4 chambres
  • Rez-de-chaussée à aire ouverte
  • Forêt sur le terrain
  • Possibilité de convertir la salle d'eau en salle de bain complète*Il y a un 3e lot inclus dans la vente l'autre côté de la rue qui n'est pas dans le Certificat de Localisation, voir le plan de la municipalité. *Superficie du terrain tiré du rôle d'évaluation. *La vente est conditionnelle à ce que la nouvelle maison des vendeurs soit complétée et prête pour un déménagement.*Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques
+Terrain de 9.6 acres
+Accès au Lac Patry
+Lac non-navigable
+Poissons à pêcher
+4 chambres
+Rez-de-chaussée à aire ouverte
+Forêt sur le terrain
+Possibilité de convertir la salle d'eau en salle de bain
complète
*Il y a un 3e lot inclus dans la vente l'autre côté de la
rue qui n'est pas dans le Certificat de Localisation, voir
le plan de la municipalité.
*Superficie du terrain tiré du rôle d'évaluation.
*La vente est conditionnelle à ce que la nouvelle maison
des vendeurs soit complétée et prête pour un déménagement.
*Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques
et périls de l'acheteur.

Détails des pièces

Unité
TypeNombre de piècesNombre de chambres 
124 
PièceNiveauDimensionsCouvre plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC11.9x7.5 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC18.9x14.6 PCéramique
Salon1er niveau/RDC11.9x16.9 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC11.10x12.3 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC14.3x11.8 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.7x11.10 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC9.7x7.8 PCéramique
Salle familialeSous-sol22.11x19.4 PBéton
Chambre à coucherSous-sol10.5x10.9 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol10.1x13.9 PPlancher flottant
Salle d'eauSous-sol7.11x5.4 PCéramique
AtelierSous-sol11.11x9.10 PBéton

Inclus/Exclus

Inclusions:
Lave-Vaisselle

 

Exclusions:
TV y compris le support TV, projecteur avec son support.

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2024
Évaluation du terrain34 800$
Évaluation de l'immeuble123 500$
Évaluation totale158 300$
Taxes:
Taxes municipales1 932$ (2024)
Taxes scolaires122$ (2024)
Taxes annuelles totales2 054$
Dépenses:
Dépenses annuelles totales0$

Calculatrice hypothécaire

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Paiement hypothécaire de :

0,00 / mois*

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