312 Rue Jean-Baptiste-Routhier, Gatineau (Masson-Angers), J8M 0B2 - Flash Immobilier

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312 Rue Jean-Baptiste-Routhier
Masson,
Gatineau (Masson-Angers)
519 900$
Maison à étages

3 1 + 1

1542p2
MLS#: 10211120
Description
Ne cherchez pas plus loin, cette propriété comblera tous vos besoins! Cette maison de 1 542 pieds carrés de superficie habitable vous offre 3 grandes chambres à coucher, penderie style "walk-in" attenant à la chambre principale, salle de bain avec douche indépendante, grande cuisine fonctionnelle avec garde-manger et comptoir déjeuner, spacieuse fenêtres laissant entrer une luminosité abondante dans l'entièreté de la demeure, piscine hors terre, et encore plus. En plus d'être située à proximité de plusieurs écoles, garderies et services essentiels, cette maison a vraiment tout ce qu'il vous faut.

Détails des pièces

Unité
Nombre de pièces10
Nombre de chambres3
Hall d'entrée
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions4.11x4.9 P
PlancherCéramique
Salon
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions15.3x14.9 P
PlancherPlancher flottant
Salle à manger
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions11.9x15.0 P
PlancherCéramique
Cuisine
Niveau1er niveau/RDC
Dimensions9.7x12.0 P
PlancherCéramique
Salle d'eau
NiveauRez-de-chaussée
Dimensions4.10x4.10 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher principale
Niveau2ième étage
Dimensions17.0x11.4 P
PlancherPlancher flottant
Penderie (Walk-in)
Niveau2ième étage
Dimensions5.2x4.10 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions8.7x12.3 P
PlancherPlancher flottant
Chambre à coucher
Niveau2ième étage
Dimensions10.0x9.0 P
PlancherPlancher flottant
Salle de bains
Niveau2ième étage
Dimensions12.8x9.5 P
PlancherCéramique



Caractéristiques

Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
FondationBéton coulé
ToitureBardeaux d'asphalte
RevêtementsBrique, Vinyle
FenêtresPVC
Type de fenêtreManivelle
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mode de chauffagePlinthes électriques
Sous-sol6 pieds et plus
Équipement disponibleClimatiseur mural, Échangeur d'air
PiscineHors-terre
Stationnement2 Extérieur, 1 Au garage
AlléeAsphalte
GarageAttaché, Simple largeur
Aménagement du terrainPaysager
TopographiePlat
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Évaluation, taxes et dépenses

Évaluation:
Année d'évaluation2022
Évaluation du terrain94 200$
Évaluation de l'immeuble192 600$
Évaluation totale286 800$
Taxes:
Taxes municipales3 740$ (2022)
Taxes scolaires259$ (2022)
Taxes annuelles totales3 999$

Inclus/Exclus

Inclusions:
Lave-vaisselle, rideaux et pôles, stores, luminaires, piscine hors terre au sel et accessoires, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau, air climatisé mural.

 

Exclusions:
poêle, réfrigérateur, micro-onde, meubles

Addenda

  • Propriété de 1 542 pieds carrés de superficie habitable dans le secteur de Masson-Anger;
  • Abondante fenestration laissant pénétrer la lumière du jour;
  • Cuisine fonctionnelle avec garde-manger, comptoir déjeuner et lave-vaisselle inclus;
  • Trois chambres de bonne dimension à l'étage supérieur;
  • Chambre à coucher principale avec luminosité abondante et penderie style "walk-in";
  • Une salle de bain complète à l'étage supérieur et une salle d'eau au rez-de-chaussé;
  • Grand sous-sol de 6 pied et plus avec possibilité d'aménagement;
  • Garage simple attaché à la propriété;
+ Propriété de 1 542 pieds carrés de superficie habitable
dans le secteur de Masson-Anger;
+ Abondante fenestration laissant pénétrer la lumière du
jour;
+ Cuisine fonctionnelle avec garde-manger, comptoir
déjeuner et lave-vaisselle inclus;
+ Trois chambres de bonne dimension à l'étage supérieur;
+ Chambre à coucher principale avec luminosité abondante et
penderie style "walk-in";
+ Une salle de bain complète à l'étage supérieur et une
salle d'eau au rez-de-chaussé;
+ Grand sous-sol de 6 pied et plus avec possibilité
d'aménagement;
+ Garage simple attaché à la propriété;
+ Cour arrière avec grande terrasse donnant sur un deck
pour accéder à la piscine hors terre au sel;
+ Aspirateur central et tous ses accessoires inclus;
+ Air climatisé murale;
+ Thermopompe mural installé en 2021;
+ À proximité de plusieurs écoles, garderies, services
essentiels et l'autoroute 50;

Daniel
Lozinski

Courtier immobilier résidentiel
Co-Fondateur de l’agence

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